STARNBERG: ELEGANTES APPARTEMENT...TRÈS CHIC!

NEU und im Alleinauftrag bieten wir diese elegante Etagen-Wohnung in begehrter, zentrumsnaher Lage von Starnberg zum Kauf an. Auf einem gepflegten Grundstück mit schöner Vorgartenanlage steht eine modern gezeichnete Stadt-Villa in anspruchsvoller Architektur mit nur 8 Wohneinheiten Die gegenständliche Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoss und begeistert durch ein durchdacht angelegtes Raumkonzept mit großzügigem, offenen Wohn-Ess- und Küchenbereich und der hochwertigen Ausführung des dekorativen Innenausbaus mit neuem Eichenparkett in Landhausdielenverlegung, bodentiefen Fensterelementen und 2 wertvoll ausgestatteten Bädern. Modern, reduziert und mit anspruchsvollem Grundschnitt eine souveräne Basis bildend, bietet die großzügige Wohnung 3 Räume zur individuellen Nutzung, sowie 2 große Balkone in sonnenverwöhnter Süd-West-Ausrichtung Ergänzt wird das reichhaltige Angebot durch einen geräumigen Aufbewahrungs-Keller mit Stromanschluss, einen Tiefgaragenstellplatz und praktischen Gästeparkplätzen auf dem Grundstück. EMPFEHLUNG: Die feine Wohnung eignet sich besonders für stilbewusste Menschen, die sich einen repräsentativen Rückzugsort in ruhiger Lage wünschen und kurze Wege im täglichen Leben zu schätzen wissen. Hervorzuheben ist das fußläufig erreichbare Starnberger Zentrum mit seinen schönen Geschäften, abwechslungsreichen Gastronomien und das umfangreiche Freizeitangebot der näheren Umgebung mit herrlichen Golfplätzen und Segelclubs, sowie der Zugang zu den schönsten Strandbädern in und um Starnberg. Auch Kapitalanleger finden aufgrund der ausgezeichneten Mietnachfrage in Starnberg ein profitables Objekt mit solidem Wertsteigerungspotenzial.

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Befeuerung/Energieträger: Erdgas schwer Baujahr: 1999 Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Energiekennwert: 105 kWh/(m²*a) Energieeffizienzklasse: D

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Kellerfläche: 6,00 m², 2 Etagen, modernisiert: 2018