Des deutschen liebste Insel, moderne Eigentumswohnung in Begen auf Rügen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
Wohnfläche
ca. 90 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
280.000 €
Preis/m²
3.111,11 €
18528 Bergen auf Rügen - Bergen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MSGCF4CI5I

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Objektbeschreibung

Im Herzen der beliebten Altstadt, dennoch zurückgezogen von Lärm und Hektik, umarmt von grün - ist die gefragte ansprechende Passage gewachsen. Nicht nur die Lage bietet Ihnen zukünftig das schönstes Wohngefühl, auch die harmonische Architektur der Wohnhäuser sorgt dafür. Die moderne, aber dank Holzakzenten elegante Anlage,fügt sich in die umgebende Landschaft ein. Entstanden sind im Ensemble neben der Businessarea außergewöhnliche Wohneinheiten für ein einzigartiges Lebensgefühl. Sie finden in modernen, lichtdurchfluteten Wohnbereichen mit bodentiefen Fensterfronten Ihren persönlichen Rückzugsort. Und dank dieser großen Fensterelemente können Ihre Wünsche nach eigenen, grünen Oasen mitten in der Innenstadt hier zur Realität werden. Die Wohnung befindet sich im 1. Obergeschoß des Wohngebäudes mit speziell umgesetzten Lichtkonzept. Vom Gehweg der Straße können Sie sich stufenfrei in das Eingangsfoyer Ihres Treppenhauses begeben. Sie gelangen schwellenfrei mit dem hauseigenen Fahrstuhl in Ihre Wohnebene. Über den einladenden Flur gelangen sie in die Wohneinheit. Alle sich nun bietenden Wohnräume sind separat zu erreichen. Das helle Kinderzimmer, der Abstellraum, das moderne mit Musiksoundsystem große designe Vollbad, die helle neue Kreativküche mit hochwertigen Elektrogeräten und das wunderschöne Wohnzimmer mit angrenzendem Schlafzimmer. Mit im Angebot ist ein großer Flächen Tiefgaragen Stellplatz und ein Kellerraum. Der Tiefgaragenstellplatz und die neue High Class Einbauküche sind bereits mit im Kaufpreis enthalten. Urbane Wohnung im Herzen der Altstadt, die Verbindung der City Lage mit dem perfekt wohnlich wertigen Umfeld.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Mecklenburg-Vorpommern, modernisiert: 2025, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 90 m²
Baujahr
1998
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-08-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
280.000,00 €
Preis/m²
3.111,11 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1998
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
G
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
224.9
Gültig bis
2034-06-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-06-07
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Neuwertig
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- Tiefgaragenstellplatz
- hochwertige Einbauküche
- Rollläden
- gepflegtes Grundstück

Lagebeschreibung

Die Stadt Bergen ist die ernannte Inselhauptstadt und liegt genau im Zentrum von Deutschlands größter Insel Rügen und ist ein perfekter Ausgangspunkt. Von hier erreicht man alle Ecken der Insel sternförmig. Bergen liegt auf einem Höhenrücken der Insel, ca. 55 m ü. NHN, der beim Rückzug der Gletscher in der Eiszeit entstanden ist. Der höchste Punkt ist der Rugard. Hier steht der 27 m hohe Ernst-Moritz-Arndt-Turm und bietet den Rundblick über ganz Rügen.
Der Name "Bergen" kommt vom slawischen Gora = der Berg.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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