Kleine, gemütliche Eigentumswohnung in Cranzahl

Zum Verkauf steht eine kleine Eigentumswohnung, in einem in den 60iger Jahren in Blockbauweise erbautem Mehrfamilienhaus im schönen Sehmatal. Diese Wohnung kann selbst genutzt oder zur Kapitalanlage vermietet werden. Sie Wohnung befindet sich im 1. OG und hat eine Wohnfläche von 25,52m². Man betritt die Wohnung und steht im Flur. Auf der linken Seite befindet sich das Bad mit Dusche, Waschtisch und WC. Gerade aus gelangt man ins Wohn-/Schlafzimmer und daran anschließend in die Küche. Zur WE gehört ein Abstellraum auf dem Dachboden bzw. Keller. Im Keller befindet sich ein Waschmaschinen-, Trocken- und Fahrradabstellraum. Zum trocknen der Wäsche steht zusätzlich am Haus ein Wäscheplatz zur Verfügung. Öffentliche Parkplätze sind am Haus vorhanden.

Aufgrund des vor Ort gelegenes Bürgermeisteramts herrscht, sollten sie die Wohnung vermieten wollen, stetig eine rege Nachfrage, sodass ein langer Leerstand sehr unwahrscheinlich ist. Anstehende große Sanierungen durch die Wohnungseigentümergemeinschaft bestehen aktuell keine. Parallel dazu ist das Hausgeldkonto der WEG gut gefüllt.

Das Hausgeld für die Wohnung beläuft sich aktuell auf ca. 120,00€ pro Monat inklusive der Instandhaltungsrücklage.

Diese Wohnung ist auch gut als Ferienwohnung nutzbar, da sie nur ca. 15 Minuten mit dem PKW entfernt vom Ski- und Wandergebiet Oberwiesenthal/Keilberg liegt.

Sonstiges
Diese Immobilie wird im Rahmen eines Makleralleinauftrages von uns angeboten. Weitere Auskünfte erhalten Sie gern auf Nachfrage. Besichtigungstermine sind ausschließlich mit uns zu vereinbaren und in unserer Anwesenheit durchzuführen. Auf ausdrücklichen Wunsch unserer Auftraggeber und zum Schutz Ihrer Privatsphäre bitten wir von selbständiger Kontaktaufnahme und auch Außenbesichtigungen abzusehen!
Alle hier gemachten Angaben beziehen sich auf Aussagen der Eigentümer, so dass wir trotz sorgfältiger Prüfung keinerlei Haftung für deren Richtigkeit übernehmen. Flächenmaße usw. sind ggf. selbstständig am Objekt zu entnehmen.
Wir bitten um Verständnis, dass wir nur Anfragen mit der vollständigen Angabe von Namen, Tel.-Nr. und Mail-Adresse bearbeiten können.
Gern sind wir Ihnen auch bei der Objektfinanzierung behilflich.

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 4 Etagen