2-Zimmer im Grünen mit Süd-Balkon - Neubau

Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.500 €
Preis/m²
4.135,71 €
Wohnfläche
ca. 70 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
289.500 €
Preis/m²
4.135,71 €
31319 Sehnde - Rethmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26NDS1T178DG

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Objektbeschreibung

Merkmale: - Barrierearme Bauweise - Aufzug in alle Etagen - Balkon in Südausrichtung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertiger PVC-Designbelag - Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Großzügiger Abstellraum - Große, lichtdurchflutete Fensterflächen - Elektrische Rollläden - Energieeffiziente Wärmepumpe - KfW-55-Standard - Garagen und Stellplätze optional verfügbar Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung teilweise noch berücksichtigt werden. Diese großzügig geschnittene 2-Zimmer-Eigentumswohnung im Dachgeschoss überzeugt durch ein durchdachtes Raumkonzept, viel Tageslicht und ein angenehmes Wohnambiente. Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Zentrum der Wohnung und bietet direkten Zugang zum großen, überdachten Südbalkon. Hier genießen Sie entspannte Stunden im Freien. Das Schlafzimmer bietet ausreichend Platz für eine komfortable Möblierung und schafft eine ruhige Rückzugsmöglichkeit. Die großzügige Diele empfängt Sie mit ausreichend Platz für eine Garderobe und sorgt für einen angenehmen Eingangsbereich. Ein besonderer Pluspunkt ist der große Abstellraum innerhalb der Wohnung, der zusätzlichen Stauraum bietet und für Ordnung im Alltag sorgt. Die barrierearme Bauweise sowie der Aufzug gewährleisten hohen Wohnkomfort und eine bequeme Erreichbarkeit. In Kombination mit der modernen Ausstattung und energieeffizienten Bauweise entsteht ein attraktives Zuhause, ideal für Eigennutzer oder als wertbeständige Kapitalanlage.

Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2028-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 70 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2028-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
289.500,00 €
Preis/m²
4.135,71 €
Stellplatzkaufpreis
18.900,00 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht notwendig
Energiepass vorhanden
nein

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in attraktiver und ruhiger Wohnlage von Rethmar-West, einem beliebten Ortsteil der Stadt Sehnde in der Region Hannover. Die Umgebung überzeugt durch eine angenehme Wohnatmosphäre, viel Grün und eine gute Infrastruktur.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Restaurants, Cafés sowie Freizeit- und Sportangebote sind in der näheren Umgebung vorhanden und gut erreichbar.

Eine gute Busanbindung sorgt für eine schnelle Verbindung in die umliegenden Orte sowie Hannover. Zudem ist die S-Bahn in Sehnde in kurzer Zeit erreichbar und ermöglicht eine bequeme Anbindung in Richtung Hannover, Hildesheim und Lehrte.

Die Kombination aus ruhigem Wohnen im Grünen und gleichzeitig guter Erreichbarkeit der Stadt macht die Lage besonders attraktiv für Singles, Paare, Familien und Berufspendler.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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