Barrierearmes Wohnen im Neubau - 3-Zimmer mit Südterrasse in Rethmar

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
4.052,94 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
344.500 €
Preis/m²
4.052,94 €
31319 Sehnde - Rethmar
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R8M198P2BI

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Objektbeschreibung

Ausstattung: - Barrierearme Bauweise - Aufzug in alle Etagen - Privater Gartenanteil - Terrasse in Südausrichtung - Fußbodenheizung in allen Räumen - Hochwertiger PVC-Designbelag - Moderne Bäder mit bodengleicher Dusche - Zusätzlicher Handtuchheizkörper im Bad - Große, lichtdurchflutete Fensterflächen - Elektrische Rollläden - Praktischer Abstellraum - Energieeffiziente Wärmepumpe - KfW-55-Standard - Garagen und Stellplätze optional verfügbar Bei rechtzeitiger Kontaktaufnahme können Ihre individuellen Wünsche bei der Grundrissgestaltung teilweise noch berücksichtigt werden. Die Wohnung: Diese moderne 3-Zimmer-Eigentumswohnung entsteht in einem hochwertigen Neubauprojekt in attraktiver Lage von Rethmar-West. Die Wohnung überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung, helle Wohnbereiche und eine komfortable, barrierearme Gestaltung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Terrasse in Südausrichtung sowie dem privaten Gartenanteil. Hier genießen Sie die Sonne sowie einen schönen Ausblick in die ruhige Umgebung. Das rund 14,5 m² große Schlafzimmer überzeugt durch seine angenehme Größe und vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten. Ein zusätzliches Zimmer schafft Raum für individuelle Bedürfnisse, ob als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer. Die barrierearme Gestaltung sorgt für hohen Wohnkomfort und ist ideal für ein langfristig bequemes Wohnen. Die Kombination aus moderner Ausstattung, energieeffizienter Bauweise und attraktiver Lage macht diese Wohnung sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger zu einer überzeugenden Wahl.

Sonstiges
Ob zur Eigennutzung oder als Kapitalanlage, wir informieren Sie gerne im Detail. Wir freuen uns auf Ihre Anfrage!

Stichworte
Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2028-07-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2028
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2028-07-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
344.500,00 €
Preis/m²
4.052,94 €
Stellplatzkaufpreis
18.900,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Garten
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in ruhiger und gefragter Wohnlage von Rethmar-West, einem Ortsteil der Stadt Sehnde in der Region Hannover. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Wohnatmosphäre, gepflegter Nachbarschaft und viel Grün.

Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs, Kindergärten, Schulen sowie medizinische Versorgung sind gut erreichbar. Die Lage eignet sich besonders für Familien, Paare und alle, die naturnah wohnen und gleichzeitig eine gute Anbindung schätzen.

Die umliegenden Städte Sehnde, Lehrte, Hannover und Hildesheim sind schnell erreichbar. Auch die Anbindung an die Autobahnen A2 und A7 sowie den öffentlichen Nahverkehr ist gut, sodass sowohl Pendler als auch Ruhesuchende von diesem Standort profitieren.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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