Wunderschöne Maisonette-Dachgeschosswohnung mit großer Dachterasse

Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.621,05 €
Wohnfläche
ca. 95 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
249.000 €
Preis/m²
2.621,05 €
31319 Sehnde - Sehnde
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26ZGUWJT4P9P

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese attraktive 3-Zimmer-Maisonette-Dachgeschosswohnung überzeugt mit einer Wohnfläche von ca. 95 m² sowie einem durchdachten Grundriss und befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus mit insgesamt 11 Wohneinheiten.

Das Gebäude wurde im Jahr 1995 im beliebten Sehnder Ortsteil Klein Bolzum errichtet und präsentiert sich in einem ordentlichen sowie gut gepflegten Zustand.

Die Wohnfläche verteilt sich harmonisch auf zwei Ebenen und bietet ein angenehmes Wohnambiente mit viel Licht und großzügigem Raumgefühl.

Die untere Ebene umfasst ca. 76 m² Wohnfläche und beherbergt den einladenden Eingangs- und Flurbereich, ein flexibel nutzbares Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer, die Küche sowie das Tageslichtbad mit Badewanne und separater Dusche.

Herzstück der Wohnung ist das großzügige Wohn- und Esszimmer mit seiner freundlichen, lichtdurchfluteten Atmosphäre. Von hier aus sowie vom Kinderzimmer gelangen Sie direkt auf die beeindruckende, nach Süden und Westen ausgerichtete L-förmige Dachterrasse. Diese bietet viel Platz zum Entspannen, Sonnen und Genießen und stellt zweifellos ein besonderes Highlight der Immobilie dar. Ob gemütliche Sommerabende mit Freunden oder entspannte Stunden bei einem Glas Wein – hier genießen Sie einen wunderbaren Rückzugsort mit schönem Ausblick.

Ein weiteres Highlight ist der ausgebaute Dachboden. Die ca. 19 m² Wohnfläche lassen sich bestens für ein gemütliches Schlafzimmer nutzen und sind über die offene geschwungene Holztreppe zu erreichen.

Die Wohnung ist ab dem 15. Oktober 2026 bezugsfrei (nach Absprache).

Zuletzt modernisiert wurde die Wohnung in den Jahren 2024/2025.

- Klickvinylboden in Holzoptik wurde 2024 verlegt

- Neue Einbauküche inkl. Elektrogeräte in 2024

- Außenanstrich der Holzfenster in 2025

- Neue Kunststofffenster und neue Kunststoffbalkontür im Wohnzimmer in 2025

Die Wohnung wird ohne Makler verkauft. Somit fällt keine Provision an.

k.A.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 95 m²
Baujahr
1995
Anzahl der Zimmer
3
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
249.000,00 €
Preis/m²
2.621,05 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1995
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
C
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
83
Gültig bis
2030-09-07
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-09-08
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Keller
  • Neuwertig
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sehnde