Renovierungsbedürftige Eigentumswohnung mit zwei Balkonen und Stellplatz in zentraler Lage!

Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.318,18 €
Wohnfläche
ca. 110 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
145.000 €
Preis/m²
1.318,18 €
57537 Wissen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25PW2JJ2XFCC

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Objektbeschreibung

Diese großzügig geschnittene Eigentumswohnung - ideal für Eigennutzer oder Kapitalanleger -befindet sich im 1. Obergeschoss eines soliden Mehrfamilienhauses und bietet mit insgesamt vier Schlafzimmern, einem Wohnzimmer, einer Küche, einem Badezimmer sowie einem Gäste-WC reichlich Platz für die ganze Familie. Über das Wohnzimmer sowie das Elternschlafzimmer gelangen Sie jeweils auf einen der beiden Balkone mit Blick zur Sieg. Das Badezimmer ist geräumig und mit einer Badewanne ausgestattet. Die Waschmaschine findet im gemeinschaftlichen Waschkeller ihren Platz. Zum Sondernutzungsrecht gehören ein Kellerraum sowie ein Stellplatz. Die Wohnung befindet sich in einem renovierungsbedürftigen Zustand. Neben der Erneuerung der Bodenbeläge sollten auch sämtliche Tapeten erneuert werden. Die Wohnung steht leer und kann somit zeitnah übergeben werden. Das monatliche Hausgeld beträgt z.Zt € 556,-. inkl. Rücklagen und Verwalterkosten

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 2, Anzahl der Wohneinheiten: 8
Verfügbar ab 2026-01-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 110 m²
Baujahr
1997
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-01-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
145.000,00 €
Preis/m²
1.318,18 €
Hausgeld
556€
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
3,57% inkl. 19% MwSt. mindestens € 3.570,- inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
1997
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
106.8
Gültig bis
2030-03-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
- Gegensprechanlage
- Waschkeller, gemeinschaftl. Nutzung
- Gas-Zentralheizung
- Warmwasseraufbereitung über Durchlauferhitzer
- Isolierverglaste Kunststofffenster (1996)
- Gäste-WC
- Internet: max. 100 MBit/s download/40 MBit Upload

Lagebeschreibung

Wissen (Sieg) ist ein staatlich anerkannter Luftkurort und liegt ca. 85 km von Köln und ca. 35 km von Siegen entfernt und gehört zum Landkreis Altenkirchen.
Die Stadt bietet eine Vielzahl an verschiedenen Einrichtungen des täglichen Bedarfs wie z. Bsp. Kindertagesstätten, Grundschulen und weiterführende Schulen sowie eine Musik- & Volkshochschule, Senioren-/Pflegeheime, verschiedene Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte & Apotheken, und Handwerks- und Gewerbebetriebe sowie Gastronomiebetriebe. Weiter Informationen finden Sie unter www.wisserland.de

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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