Schöne helle Eigentumswohnung, von Privat

!!! Privatverkauf, keine Maklergebühren !!!

Wir verkaufen unsere sehr schöne Eigentumswohnung in einem 3 stöckigen Wohngebäude, im Hochparterre. Sie verfügt über ein geräumiges Schlafzimmer, ein großes Wohnzimmer mit anschließendem Esszimmer und ein Arbeits- oder Kinderzimmer. Der Balkon ist durch das Wohnzimmer erreichbar. Ein modernisiertes Bad mit begehbarer Dusche. Zusätzlich gibt es noch ein Gäste WC. Dazu gibt es noch einen großen Kellerraum. Auch eine Garage mit elektrischem Torantrieb(wurde erneuert) steht neben dem Hauseingang. Ein Balkonkraftwerk ist auch vorhanden.

Die Einbauküche ist mit Hochwertigen Geräten und einer Granit Arbeitsplatte im Kaufpreis enthalten.

Von 2020 bis 2024 wurden Modernisierungsarbeiten durchgeführ, das waren: neue Heizkörper, neue Türen, neue Holzdecken, neuer Vinylboden und neues Garagentor.

Die idyllische Lage von Selbitz ermöglicht zahlreiche Freizeitaktivitäten in der Natur, während Einkaufsmöglichkeiten und andere wichtigen Einrichtungen wie z.B. Ärzte, Apotheken, Banken eine Grundschule und Kindergarten schnell erreichbar sind.

Die Stadt Selbitz liegt direkt an der B 173, 15 Km. westlich von Hof. Zur A9 sind es ca. 3 Km. und zur A 72, Richtung Chemnitz, 5 Km.

Eckdaten:

Baujahr :ca. 1980

Bauart Massivbau

Derzeitige Eigennutzung

Modernisierung von 2020 bis 2024

Wohnfläche 88 m²

Geschosse 3

Zimmer 4

Fenstertyp Kunststoff/ Isolierglas

Garage 1

Energieeffizienzklasse C

Heizung Zentralheizung

Energieträger Gas

Ein Balkonkraftwerk (mit 2 Paneelen)

k.A.