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Renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit Balkon in Seligenstadt – vermietet



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Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 60 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
220.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
63500 Seligenstadt - Seligenstadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25I1T3QM33XM

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Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine renovierte 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung im alten Neubaugebiet von Seligenstadt.

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten 3-Parteienhaus und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 60 m². Der offene Wohn- und Essbereich sorgt für eine angenehme Wohnatmosphäre. Zur Ausstattung gehören eine Fußbodenheizung sowie ein Balkon, der zusätzlichen Freiraum bietet.

Die Wohnung ist derzeit vermietet und eignet sich daher insbesondere für Kapitalanleger, die in eine vermietete Immobilie investieren möchten.

Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung.

Bei Interesse freuen wir uns über Ihre Anfrage.

k.A.
Verfügbar ab 2026-03-30T00:00:00Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 60 m²
Baujahr
2003
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
2026-03-30T00:00:00Z
Kaufpreis
220.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.666,67 €
Provision
provisionsfrei
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Energiedaten

Baujahr
2003
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-04-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-10-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Teil-/Vollrenoviert
  • Zentralheizung
  • ist vermietet
- Objektart: Dachgeschosswohnung- Zimmer: 2- Wohnfläche: ca. 60 m²- Zustand: renoviert- Fußbodenheizung- Balkon- Offener Wohn- und Essbereich- Gepflegtes 3-Parteienhaus- Vermietungsstatus: vermietet- Kein Stellplatz vorhanden

Lagebeschreibung

Seligenstadt zählt zu den attraktivsten Wohnlagen im östlichen Rhein-Main-Gebiet und verbindet historischen Charme mit einer hervorragenden Infrastruktur. Die Stadt liegt direkt am Main und überzeugt mit einer malerischen Altstadt, zahlreichen Fachwerkhäusern sowie dem bekannten Klosterbereich mit seinen weitläufigen Gärten. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés, Schulen und medizinische Versorgungseinrichtungen sind vielfältig vorhanden und gut erreichbar. Durch die Nähe zur A3 sowie die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr bestehen sehr gute Verbindungen in Richtung Frankfurt, Aschaffenburg und Offenbach. Die ruhigen Wohngebiete, die reizvollen Grünflächen und die hohe Lebensqualität machen Seligenstadt zu einem besonders beliebten Wohnort.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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