Stilvoll wohnen in Mainnähe - hochwertige 4-Zimmer-Erdgeschosswohnung mit geschützter Südterrasse

Ankommen, wohlfühlen und das Leben genießen - genau dieses Gefühl vermittelt diese hochwertige Erdgeschosswohnung bereits beim Betreten. Großzügige Räume, eine geschützte Südterrasse, hochwertige Ausstattung und die unmittelbare Nähe zum Main machen diese Immobilie zu einem Zuhause für Menschen, die Wert auf Komfort, Qualität und Lebensqualität legen. Besonders angenehm: Die Wohnung verbindet eine zentrale Lage mit einer Wohnatmosphäre, die viele Interessenten vor Ort deutlich ruhiger empfinden als zunächst erwartet. Der offen gestaltete Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und schafft eine helle, einladende Atmosphäre - ideal zum Kochen, Genießen und Zusammensein. Das Schlafzimmer verfügt über eine angrenzende Ankleide und bietet direkten Zugang zum hochwertig ausgestatteten Badezimmer mit bodengleicher Dusche und Badewanne. Ein weiteres Zimmer eignet sich hervorragend als Homeoffice, Gäste- oder Hobbyzimmer. Ein separates Gäste-WC rundet den durchdachten Grundriss ab. Ein echtes Highlight ist die geschützte Südterrasse. Hier genießen Sie sonnige Stunden mit angenehmer Privatsphäre - ein idealer Ort zum Entspannen oder für gesellige Abende mit Familie und Freunden. Diese Wohnung eignet sich insbesondere für anspruchsvolle Eigennutzer sowie Best Ager, die großzügiges, hochwertiges und komfortables Wohnen in einer gepflegten Wohnanlage schätzen. ?? Hinweis zur Fläche: Die Quadratmeter je Zimmer sind im Grundriss einzeln ausgewiesen.

Sonstiges
?? Die Wohnung wird derzeit vom Eigentümer bewohnt und steht nach individueller Vereinbarung zur Verfügung. Eine flexible Übergangslösung, beispielsweise in Form eines befristeten Mietverhältnisses, ist möglich. ?? Rechtlicher Hinweis Sämtliche Angaben basieren auf den uns vorliegenden Informationen des Eigentümers. Eine Gewähr für Richtigkeit und Vollständigkeit kann nicht übernommen werden. Maßgeblich sind ausschließlich die im notariellen Kaufvertrag getroffenen Vereinbarungen. ? Finanzierung & Beratung Gerne begleiten wir Sie auf Wunsch auch bei der optimalen Finanzierung dieser Immobilie. Dank unseres Zugangs zu einer Vielzahl von Finanzierungspartnern entwickeln wir maßgeschneiderte Konzepte, die exakt auf Ihre persönliche und berufliche Situation abgestimmt sind - insbesondere auch für Selbstständige, Unternehmer und Kapitalanleger. ??? Hinweis zur Bilddarstellung Zur bestmöglichen Präsentation der Immobilie wurden einzelne Bilder digital optimiert und teilweise unter Einsatz moderner Technologien visuell aufbereitet. Ziel ist es, einen möglichst klaren und ansprechenden Gesamteindruck zu vermitteln. In Einzelfällen können daher geringfügige Abweichungen zur tatsächlichen Situation vor Ort bestehen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 3,63 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen