Attraktive, vermietete 4-Zimmer-Eigentumswohnung in gefragter Wohnlage von Selm

Diese attraktive Eigentumswohnung befindet sich im 1. Obergeschoss eines gepflegten 6-Familienhauses aus dem Baujahr ca. 1982. Mit einer Wohnfläche von ca. 102 m² bietet sie eine großzügige Raumaufteilung und befindet sich in einem sehr guten Zustand. Im Jahr ca. 2015 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und präsentiert sich entsprechend in einem zeitgemäßen und gepflegten Erscheinungsbild. Die Zentralheizung des Hauses wurde vor rund sechs Jahren erneuert und ergänzt den guten Gesamtzustand der Immobilie. Die Mieteinnahmen für die Wohnung betragen derzeit ca. 8.400,00 € p. a. zzgl. Nebenkosten. (*) Sämtliche Informationen zu den Mietverhältnissen wurden durch den Eigentümer zur Verfügung gestellt (Stand: Juli 2026). Für deren Inhalt, Vollständigkeit und rechtliche Wirksamkeit wird keine Haftung die PlanetHome Group GmbH übernommen. Die Überprüfung dieser Angaben obliegt dem Erwerber im Rahmen der eigenen Ankaufsprüfung. Ein eigener Stellplatz sowie ein Balkon gehören ebenfalls zur Wohnung und runden das Angebot ab. Besonders hervorzuheben ist die ruhige und beliebte Wohnlage in Selm. Die gepflegte Nachbarschaft sowie die gute Infrastruktur machen diese Immobilie zu einer attraktiven Kapitalanlage mit langfristigem Potenzial.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 102,00 m², vermietbare Fläche: 102,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 1 Etagen