Eigentumswohung in Senden - Klein, fein, mit Blick ins Grüne!!!

Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
Wohnfläche
ca. 27 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
105.000 €
Preis/m²
3.888,89 €
48308 Senden - Senden
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26T9TSZD8467

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Objektbeschreibung

Die hier angebotene derzeit vermietete Wohnung befindet sich in der 3. Etage direkt im obersten Geschoss. Das Mehrfamilienhaus wurde 1985 erbaut und bildet zusammen mit dem Nachbarhaus eine WEG mit insgesamt 37 Einheiten. Mit einer Wohnungsgröße von ca. 27 m² verfügt die Wohnung über 1 Zimmer. Dieser Raum geht vom Flur ab und ist optimal geschnitten. Das Wohn.-und Schlafzimmer bietet Zutritt zu dem nach Westen ausgerichteten Balkon. Die Küche ist als Nische im Wohnraum integriert. Das Duschbad wird vom Flur betreten. Die Wohnräume sind mit Laminatfußboden und Fliesen ausgestattet. Zum Apartment gehört ein Kellerabteil und ein Stellplatz dazu.

Sonstiges
Hinweise und Courtagepassus: Sämtliche Objektangaben stammen vom Eigentümer. Eine Haftung für die Vollständigkeit, Richtigkeit oder Aktualität dieser Angaben wird nicht übernommen. Courtagepassus / Provisionsvereinbarung: Die Maklerprovision ist fällig und zahlbar in Höhe von 3,57 % (inkl. 19 % MwSt.) vom Kaufpreis mit Abschluss nach den Nachgewiesenen notariellen Kaufvertrag von Verkäufer und Käufer und wird an Ramrath Finanzdienstleistung & Immobilien gezahlt. Bei einem Finanzierungswunsch stehen wir Ihnen für eine kostenfreie Beratung zur Seite und helfen Ihnen gerne dabei, diese Ihren Wünschen entsprechend zu realisieren. Die von uns gemachten Angaben in diesem Exposé beruhen auf den Angaben des Verkäufers. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Angaben kann keine Gewähr bzw. Haftung übernommen werden. ** Aufgrund des hohen Anfrageaufkommens, bitten wir Sie, Ihre Kontaktanfrage (mit vollständigen Kontaktdaten) ausschließlich über das Kontaktfeld an uns zu senden, damit wir mit Ihnen schnellstmöglich in Kontakt treten und die entsprechenden Unterlagen zu Verfügung stellen können.** Sie wollen eine Immobilie verkaufen oder vermieten? Sie möchten den Marktwert Ihrer Immobilie wissen? Sie kennen jemanden der verkaufen oder vermieten möchte? Dann freuen wir uns über Ihren Anruf! Wir helfen Ihnen gerne weiter! Kontaktdaten: Fon. 02501-59487-45 eMail: [email protected]

Stichworte
Grundstücksfläche: 1.660,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 27 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
105.000,00 €
Preis/m²
3.888,89 €
Hausgeld
144€
Nebenkosten
100,00 €
Warmmiete
400,00 €
Provision
3,57 %
Käufer und Verkäufer zahlen jeweils eine Provision in Höhe von 3,57?% des Kaufpreises inkl. MwSt. an den Makler. Die Provision wird mit Abschluss des notariellen Kaufvertrags fällig.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
0
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-09-15
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-09-16
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Keller
  • ist vermietet
Vermietet
1 Raum
1 Flur
1 Badezimmer
1 Balkon

Mitvermietet: Einbauküche mit Spüle, Kühlschrank, Unter.- und Oberschränke

Die monatliche Kaltmiete 300,- € + 100,- € Betriebs.- und Nebenkosten, = 400,- € ohne Strom/Heizung enthalten
Eine Erhöhung der Miete um 20,- € wird ab 2027 stattfinden.

Die hier angebotene Wohnung, wurden die Bilder von einer anderen Wohnung als Muster verwendet, damit Sie einen Einblick bekommen. Der Mieter wünscht seine Privatsphäre und wünscht keine öffentlichen Fotos von der Wohnung zu veröffentlichen.

Lagebeschreibung

Die Immobilie an der Schulze-Bremer-Straße in Senden / NRW befindet sich in einer gut angebundenen Wohnlage. Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sowie Ärzte und Apotheken sind in kurzer Entfernung erreichbar. Eine Bushaltestelle befindet sich direkt an der Schulze-Bremer-Straße und sorgt für eine gute Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr.

Über die nahegelegene A43 besteht eine schnelle Verbindung zur A1. Die nächstgelegene größere Stadt ist Münster, das mit dem Auto in kurzer Zeit erreichbar ist.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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