Wohnanlage "Untere Au" 3-Zimmer-Wohnung mit Balkon

Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
436.500 €
Preis/m²
5.135,29 €
Wohnfläche
ca. 85 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
436.500 €
Preis/m²
5.135,29 €
89250 Senden - Ay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 23G792Z9S172

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

•9 Wohnungen pro Hauseingang, als 2- und 3-Zimmer-Wohnungen •Wohnflächen zwischen 57m² und 85m² •Tiefgaragenstellplätze •Licht und Luft durch zahlreiche große Fenster •Großzügiger, offen gestalteter Wohn-/Ess/Kochbereich •Praktischer Abstellraum in jeder Wohnung •Barrierefreier Zugang •Aufzug in jede Etage •Ideal geschnittene Balkone und Terrassen, mit Süd- bzw. Westausrichtung •Edle Badausstattung der Marke Ideal Standard •Ebenerdige Duschen •Waschmaschinenanschlüsse in den Badezimmern •Fußbodenheizung •Grundwasserwärmepumpe •Hochwertiger Parkett in Eiche •Innentüren in Weißlack mit Edelstahlbeschlägen •Schalter- und Steckdosenprogramm der Busch Jaeger Serie future linear •Vernetzung aller Wohnräume für TV, Radio, Telefon und Daten •Elektrische Rollläden

Raumaufteilung

siehe Grundrissplan

Besichtigungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 85 m²
Baujahr
2025
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
436.500,00 €
Preis/m²
5.135,29 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2022
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
16.3
Energieeffienzhaus
ENERGY_EFFICIENT_55
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2032-09-14
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-12-29
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stilvolle Wohnanlage am Landschaftsschutzgebiet

Senden ist eine Stadt, in der es viel zu entdecken gibt. Beispielsweise das alte Weberei Gelände, – eine denkmalgeschützte ehemalige Fabrikanlage die in den 1857er-Jahren erbaut und bereits damals für einen wirtschaftlichen Aufschwung in Senden sorgte. Shoppingfreunde lockt vor allem der Sendener Norden mit seinen großflächigen Einzelhandelsgeschäften, welche von der Freudenegger Straße aus fußläufig nur eine gute Viertelstunde entfernt liegt.
Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz: Neben zahlreichen Grünflächen wie dem Stadtpark und dem Landschaftsschutzgebiet Illerauen sind die Freizeiteinrichtungen des Hallen- und Freibads, der Baggerseen und der Eislaufanlage nicht weit.
Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Die Stadtautobahn B 28 Richtung Ulm sowie die Bundesautobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringen die Züge und Busse im regelmäßigen Abständen Richtung Ulm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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