+++Senden, 2-Zi.-ETW, ca. 57,29 m² Wfl., EBK, Balkon, TG, vermietet+++

Für Kapitalanleger Diese gepflegte 2-Zimmer Eigentumswohnung befindet sich in einem Wohn- und Geschäftshaus im Zentrum von Senden. Die Wohnung liegt im 3. Obergeschoss und ist bequem mit dem Aufzug zu erreichen. Die Aufteilung der Wohnung ist praktisch und durchdacht. Nach dem Betreten der Wohnung empfängt Sie ein großzügiger Dielen- und Garderobenbereich und der Zugang zum Bad. Bitte beachten Sie, das der Grundriss in der Diele geringfügig von den tatsächlichen Gegebenheiten abweicht. Danach erreichen Sie den offenen und hellen Wohn-, Ess- und Küchenbereich. Dieser bildet das Zentrum der Wohnung. Von hier erreichen Sie den ca. 5,66 m² großen Südbalkon sowie das Schlafzimmer. Das Wohn-- und Esszimmer, das Schlafzimmer und der Dielenbereich sind mit Laminat ausgestattet. Es sind weiße Kunststoffisolierglasfenster verbaut. Die vorhandene Einbauküche (ohne Kühl- und Gefrierkombination) und ein Kellerabteil sind im Kaufpreis enthalten. Gemeinschaftsräume können mit benutzt werden. Ein Hausmeisterservice ist vorhanden. Die monatliche Nebenkostenvorauszahlung für die Wohnung und Tiefgarage belaufen sich derzeit auf € 283,--. Ab dem 01.01.2027 beträgt die Vorauszahlung monatlich € 291,--. Über die Konditionen des Mietverhältnisses würden wir gerne persönlich mit Ihnen sprechen. Die Wohnung wird für € 180.000,-- angeboten. Der Preis für den TG-Stellplatz beträgt € 15.000,--. Die Wohnung muss mit dem TG-Stellplatz erworben werden. Gesamtkaufpreis somit € 195.000,--. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte , Apotheke, Banken sowie der Bahnhof befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Sie haben einen sehr guten Anschluss Richtung Ulm und Neu-Ulm über die B28 und A7.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 6 Etagen