Mehr Raum für Ihr Leben - Exklusive Erdgeschosswohnung mit großzügigem Garten und Garage

Diese gepflegte Gartenwohnung bietet auf ca. 135 m² Wohnfläche ein großzügiges Wohnambiente mit viel Platz für die ganze Familie. Besonders hervorzuheben ist der blickgeschützte Gartenbereich, der gemeinsam mit dem eigenen Garten eine private Wohlfühloase im Freien schafft - ideal zum Entspannen, Spielen oder für gesellige Stunden mit Familie und Freunden. Dank der idealen Ausrichtung der Wohnung kann man die Privatsphäre genießen. Die Immobilie wurde laufend modernisiert und präsentiert sich in einem gepflegten Zustand. Die moderne Einbauküche wurde 2009 erneuert, die Heizungsanlage stammt aus dem Jahr 2021 und sorgt für eine zeitgemäße und effiziente Wärmeversorgung. Ein Schwedenofen (Baujahr 2017) schafft zusätzlich eine behagliche Atmosphäre und lädt an kühleren Tagen zum Verweilen ein. Die 2-fach isolierverglasten Fenster aus dem Jahr 2005 tragen zu einem angenehmen Wohnklima bei. Abgerundet wird das Angebot durch eine Garage, zwei praktische Gartenhütten mit viel Stauraum sowie ein Balkonkraftwerk, das einen Beitrag zu einer nachhaltigen und kostensparenden Energieversorgung leistet. Diese Gartenwohnung vereint großzügiges Wohnen, einen hohen Freizeitwert und zahlreiche praktische Ausstattungsmerkmale - ein ideales Zuhause für alle, die Ruhe, Komfort und einen eigenen Garten zu schätzen wissen.

Sonstiges
Haben Sie Interesse an einer Finanzierung? - Wir stellen gerne den Kontakt zu einem Finanzierungsspezialisten fu?r Sie her. Vereinbaren Sie jetzt einen Besichtigungstermin! Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Stephan Oelmayer Selbstständiger Immobilienberater Münsterplatz 33 89073 Ulm Bei Interesse an einer Kontaktaufnahme nutzen Sie bitte die Nachrichtenfunktion. Telefon: 0151 40739389 Aufsichtsbehörde: Industrie- und Handelskammer für München und Oberbayern Internet: www.ihk-muenchen.de Anschrift: Max-Joseph-Straße 2, 80333 München

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern