*** PROVISIONSFREI*** 3,0 Zimmer Senden OT**

Wohnen mit Charakter - gepflegt, modernisiert und mit Gestaltungsspielraum Diese gepflegte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem charmanten 3-Familienhaus aus dem Baujahr 1960 in einer ruhigen und gefragten Wohnlage von Senden. Die Kombination aus solidem Gebäudebestand, bereits durchgeführten Modernisierungen und dem angenehmen Wohnumfeld macht diese Immobilie sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger besonders attraktiv. Bis auf die Wandgestaltung entspricht die Möblierung dem gezeigten Stil und soll lediglich eine Inspiration dafür geben, wie die Räume eingerichtet wirken können. So lässt sich das Potenzial der Wohnung besser vorstellen. Es sind kosmetische Renovierungsarbeiten erforderlich für z.B. eine zeitnahen Vermietung. Diese bieten dem Käufer die Möglichkeit, die Wohnung nach den eigenen Vorstellungen und dem persönlichen Wohnstil zu gestalten. Obwohl im Jahr 2024 Sanierungsarbeiten durchgeführt wurden, können auch weitere Sanierungs- und Modernisierungsarbeiten erforderlich sein. Dies eröffnet jedoch die attraktive Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach den eigenen Wünschen und Vorstellungen zu gestalten und dabei gezielt in den eigenen Wohnkomfort zu investieren. Eine ideale Chance für alle, die Individualität schätzen und langfristig Werte schaffen möchten. Gerne können Sie sich bei einer Besichtigung selbst ein Bild von den Räumlichkeiten machen. Ich freue mich auf Ihre Rückmeldung. Wer heute eine Wohnung in dieser Preisklasse sucht, weiß, dass ein Neubau nicht zu diesem Budget erhältlich ist. Genau darin liegt der besondere Reiz dieser Immobilie: Statt für hochwertige Ausstattungen zu bezahlen, die möglicherweise nicht dem eigenen Geschmack entsprechen, können Sie Ihr neues Zuhause Schritt für Schritt individuell gestalten und gleichzeitig langfristig an Wert gewinnen. Eine attraktive Wohnung mit Charakter, Entwicklungspotenzial und einer Lage, die dauerhaft gefragt ist - ideal für alle, die ein solides Zuhause mit eigenen Gestaltungsmöglichkeiten oder eine wertbeständige Kapitalanlage suchen.

Sonstiges
Gerne sind wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 0731/ 70 80 01 41 erreichbar.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 1,00 m², 3 Etagen, modernisiert: 2024, modernisiert
Verfügbar ab 2026-08-11T22:00:00.000Z