Neubau-Wohnanlage "mein:raum" 2-Zimmer-Wohnung mit Garten

Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.951,61 €
Wohnfläche
ca. 62 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
369.000 €
Preis/m²
5.951,61 €
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Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26MYV1YPE1QC

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Objektbeschreibung

Objektbeschreibung

Willkommen zu Hause. Bei unserer Wohnanlage „mein:raum“ mit nur 12 Wohnungen haben wir uns zum Ziel gesetzt, dass das Wohlfühlen nicht erst hinter der eigenen Haustür beginnt. Das gute Gefühl, zu Hause zu sein, fängt bei unserem 12-Familienhaus bereits mit der Gestaltung im Außenbereich mit der Zufahrt in die Tiefgarage und barrierefreien Zugang zum Hauseingang an. Treten Sie ein! Es empfängt Sie ein helles Treppenhaus mit hochwertigen Granitböden welches Sie mit dem Aufzug zu Ihren 2- und 3-Zimmer-Wohnungen sowie in die Kellerräume, den Fahrrad-, und Trockenraum bringt. Ausgestattet mit einer Luft-Wasser-Wärmepumpe, Dreifach-Verglasung, kontrollierter Be- und Entlüftung und einem hoch dämmenden Ziegel werden Ihre Energiekosten auf ein Minimum reduziert. Die lichtdurchfluteten Wohnungen werden hochwertig erstellt mit raumhohen gefliesten Wänden in den Bädern und Markenprodukten bei der Ausstattung. Parkettböden, elektrische Rollläden sowie eine Medienverkabelung gehören bei unserer Wohnanlage „mein:raum“ bereits zu unserer Standardausstattung. Freuen Sie sich bei den Erdgeschosswohnungen an Ihrer Terrasse mit eigenen Gartenanteilen, bei den Wohnungen in den Obergeschossen an den großzügigen Balkonen und bei der Dachgeschosswohnung an der sonnigen Dachterrasse. Der Bau der Wohnanlage wird durch unsere eigene Bauleitung überwacht, welche auch für Sie Ansprechpartner vor Ort ist. Nach Bezug der Wohnung gewährleistet Ihnen unsere Hausverwaltung sichersten Werterhalt der Wohnanlage durch erfahrene Mitarbeiter.

Raumaufteilung

siehe Grundrissplan

Beratungstermine
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Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeiste
Verfügbar ab Array

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 62 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
Array
Kaufpreis
369.000,00 €
Preis/m²
5.951,61 €
Stellplatzkaufpreis
25.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
2025
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A_PLUS
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
23.7
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2035-06-02
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-06-03
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Stilvolle Wohnanlage in Innenstadtnähe.

Senden ist eine Stadt, in der es viel zu entdecken gibt. Beispielsweise das alte Weberei Gelände, – eine denkmalgeschützte ehemalige Fabrikanlage die in den 1857er-Jahren erbaut und bereits damals für einen wirtschaftlichen Aufschwung in Senden sorgte. Shoppingfreunde lockt vor allem der Sendener Norden mit seinen großflächigen Einzelhandelsgeschäften, welche von der Stuibenstraße gut zu erreichen ist.

Natürlich kommt auch die Freizeitgestaltung nicht zu kurz: Neben zahlreichen Grünflächen wie dem Stadtpark und dem Landschaftsschutzgebiet Illerauen sind die Freizeiteinrichtungen des Hallen- und Freibads, der Baggerseen und der Eislaufanlage nicht weit.
Die Verkehrsinfrastruktur ist ebenso ausgezeichnet. Die Stadtautobahn B 28 Richtung Ulm sowie die Bundesautobahn A7 erreicht man in wenigen Minuten. Wer den öffentlichen Nahverkehr bevorzugt, den bringen die Züge und Busse im regelmäßigen Abständen Richtung Ulm.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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