Idyllisches Wohnen in Senden - Komfort und Fernblick inklusive

Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.478,26 €
Wohnfläche
ca. 92 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
320.000 €
Preis/m²
3.478,26 €
89250 Senden - Ay
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N9YW76JRR6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante 3,5-Zimmer-Eigentumswohnung vermittelt ein behagliches Wohngefühl, das zum Wohlfühlen und Entspannen einlädt. Auf großzügigen 92 Quadratmetern Wohnfläche verteilen sich zwei einladende Schlafzimmer, ein stilvolles Badezimmer mit Wanne sowie ein praktisches Gäste-WC. Die Wohnung besticht durch ihre freundliche Raumaufteilung und den einladenden Balkon, der mit einem herrlichen Fernblick begeistert und zum Verweilen einlädt. Das gepflegte Objekt aus dem Baujahr 1970 verbindet zeitlose Eleganz mit einer angenehmen Wohnatmosphäre. Die Kombination aus hellem Parkett und pflegeleichten Fliesen schafft ein harmonisches Ambiente, das sowohl warm als auch funktional ist. Hier finden Sie das perfekte Zuhause, in dem Sie sich vom Alltag erholen und neue Energie tanken können.

Sonstiges
Diese Eigentumswohnung eignet sich ideal für Paare oder kleine Familien, die ein ruhiges und zugleich gut angebundenes Zuhause suchen. Das gepflegte Objekt steht zum Verkauf und ist nach Absprache sofort verfügbar. Durch die solide Bauweise und den guten Zustand ist kein großer Renovierungsbedarf gegeben, dennoch bietet sich bei Interesse ein gewisses Ausbaupotenzial an. Rechtliche Hinweise sowie Details zur Teilungserklärung können auf Anfrage eingesehen werden.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Lage im Wohngebiet, modernisiert: 1990

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 92 m²
Baujahr
1970
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
320.000,00 €
Preis/m²
3.478,26 €
Hausgeld
700€
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,975% aus dem notariellen Kaufpreis
2,975 % aus dem notariellen Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1970
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111
Gültig bis
2034-03-15
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2024-03-15
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
Die Wohnung verfügt über eine Einbauküche, die funktionales Kochen zum Vergnügen macht. Die Bodenbeläge aus Parkett und Fliesen sind nicht nur optisch ansprechend, sondern auch besonders pflegeleicht und langlebig. Parkett sorgt für Wärme und Gemütlichkeit, während Fliesen im Eingangsbereich und Badezimmer für eine robuste und hygienische Oberfläche sorgen.

Die Beheizung erfolgt über eine zentrale Ölheizung, die eine effiziente und wohlige Wärme gewährleistet. Öl als Brennstoff überzeugt durch seine Verfügbarkeit und die Möglichkeit, unabhängig von Gas- oder Stromnetzen zu heizen. Das Badezimmer lädt mit einer Badewanne zum entspannten Verweilen ein - hier kann man wunderbar den Alltag hinter sich lassen und neue Kraft schöpfen.

Highlights:
Einbauküche für komfortables Kochen
Kombination aus Parkett und Fliesen für Wohnlichkeit und Pflegeleichtigkeit
Zentralheizung mit umweltfreundlicher Ölbefeuerung
Badezimmer mit entspannender Badewanne
Gepflegter Zustand und solide Bauweise

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einem ruhigen Wohngebiet von Senden, das durch seine ausgezeichnete Infrastruktur besticht. In unmittelbarer Nähe sind alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs zu finden. Apotheke, Einkaufsmöglichkeiten sowie ein Einkaufscenter sind bequem erreichbar, was den Alltag enorm erleichtert.

Für Familien bietet die Umgebung eine hervorragende Auswahl an Bildungseinrichtungen wie Kindergarten und Grundschule. Sport- und Freizeitmöglichkeiten wie Tennisplatz und Fitnessstudio sind ebenfalls schnell zugänglich. Die Nähe zur Schnellstraße sorgt für eine gute Anbindung an das Verkehrsnetz, während Bushaltestellen den öffentlichen Nahverkehr optimal ergänzen. Zudem laden Spielplätze in der Nachbarschaft zu entspannenden Stunden im Freien ein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

Folgende Immobilien könnten Sie auch interessieren:

  • Insgesamt 4 Immobilien-Emfpehlungen gefunden.
    Alle Immobilien anzeigen

weitere Angebote für Wohnen in Senden