***sonnig*** lichtdurchflutet***Dachterrasse***

Sind Sie auf der Suche nach einer hübschen und helle 2-Zimmer-Dachgeschosswohnung? Möchten Sie Ihren Feierabend auf Ihrer nach Süden ausgerichteten Dachterrasse genießen? Dann lassen Sie sich diese günstige Chance nicht entgehen.

Diese gut geschnittene 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss einer gepflegten Wohnanlage mit nur 8 Einheiten. Mit einer Wohnfläche von ca. 60 m² bietet die Immobilie eine gemütliche Wohnatmosphäre mit leichten Dachschrägen, die sich ideal für Singles oder Paare eignet.

Der Wohn-/Essbereich ist großzügig geschnitten und bietet gute Stellmöglichkeiten. Von hier aus, also auch vom Schlafzimmer gelangen Sie auf die Dachterrasse. Beide Räume sind mit einem klassischen Echtholz-Stäbchenparkett ausgestattet. Die große Fensterfront im Wohnbereich flutet den Raum mit viel Tageslicht.

Die separate Einbauküche in L-Form ist mit Holzoptik-Fronten, einer dunklen Arbeitsplatte, Cerankochfeld sowie einem ergonomisch hochgebauten Backofen ausgestattet und kann für nur 3.000 € übernommen werden. Das funktional gestaltete Tageslichtbad verfügt über eine verglaste Duschkabine, WC und ein Waschbecken.

Ein eigener Kellerraum ist vorhanden. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. Es finden sich jedoch ausreichende PKW-Stellplätze direkt vor dem Haus runden dieses Immobilienangebot ab. Wir haben aktuell auch eine Anfrage eines Mieters. Bei einer Kaltmiete von 13,- €/m² Wohnfläche ergibt sich daraus auf den Kaufpreis bezogen eine Rendite von ca. 5,5%.

Eine Innenbesichtigung ist nur mit Jagode-Immobilien möglich. Bitte vereinbaren Sie Ihren persönlichen Termin ca 5-7 Tage im voraus.

Super ENEV: EVA, A, 49,0 kWh/m²a, Öl, Bj. 2020

Innenbesichtigungen sind ausschließlich mit Jagode-Immobilien möglich und Termine müssen 5-7 Tage im Voraus vereinbart werden.
Verfügbar ab 2026-10-06T00:00:00Z