Vermietete gepflegte 3-Zimmer-Wohnung - solide Kapitalanlage in Siegburg Kaldauen!

Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
Wohnfläche
ca. 82 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
199.000 €
Preis/m²
2.426,83 €
53721 Siegburg - Kaldauen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 269LCDAI7MHG

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Objektbeschreibung

Das vollständige Exposé finden Sie unter: https://www.ksk-immobilien.de/immo/181658

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 40, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 8 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 82 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.000,00 €
Preis/m²
2.426,83 €
Hausgeld
354€
Preishinweis
2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 695,43 EUR
Stellplätze
2
Provision
3,57% inkl. MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
105
Gültig bis
2029-04-03
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

Sie wohnen im Rhein-Sieg-Kreis, in Siegburg, in einem gewachsenen Wohnumfeld am Stadtrand mit kurzen Wegen in die Stadt und ins Grüne.

Sie starten praktisch vor der Tür: Eine Bushaltestelle erreichen Sie fußläufig. Von dort bringen Sie die Verbindungen zügig Richtung Bahnhof und in die Siegburger Innenstadt. Den nächsten Bahnhof erreichen Sie mit dem Auto in rund 10 Minuten, mit dem Bus in etwa 25 Minuten. Auch mit dem Pkw bleiben Sie flexibel: Die nächste Autobahnauffahrt erreichen Sie in rund 10 Minuten, damit fahren Sie entspannt in die Zentren der Region. Den Flughafen Köln Bonn erreichen Sie mit dem Auto in rund 30 Minuten.

Im Alltag sparen Sie Zeit. Supermärkte erreichen Sie in wenigen Minuten mit dem Auto. Eine Drogerie liegt ebenfalls nur wenige Minuten entfernt. Für Kinder planen Sie den Tag ohne lange Wege: Einen Kindergarten erreichen Sie fußläufig, ebenso einen Spielplatz. Eine Grundschule liegt nur wenige Minuten entfernt. Für die Gesundheit finden Sie Arztpraxen und Zahnärzte in wenigen Minuten. Wenn Sie nach Feierabend aktiv bleiben möchten, erreichen Sie Sportangebote in wenigen Minuten.

Hier verbinden Sie ruhiges Wohnen mit einem Alltag, der sich leicht organisiert. Sie gehen spontan raus, drehen eine Runde im nahen Park und kommen mit dem Gefühl nach Hause, dass alles Wichtige gut erreichbar bleibt.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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