Clever finanzieren statt teuer mieten: Moderne Neubauwohnung in Siegburg

Diese attraktive Dachgeschosswohnung in Siegburg stellt für Kapitalanleger eine interessante Investitionsmöglichkeit mit langfristiger Perspektive dar. Die Wohnung befindet sich im Erstbezug innerhalb eines modernen Neubauprojekts und verfügt über eine Wohnfläche von ca. 36 m². Die durchdachte Raumaufteilung schafft ein zeitgemäßes Wohnkonzept und ist für eine nachhaltige Vermietbarkeit bestens geeignet. Zur Einheit gehört ein eigener Außenbereich in Form eines Balkons oder einer Terrasse. Ein Stellplatz kann zusätzlich für 13.000,- € erworben werden. Die gehobene Ausstattung unterstreicht den modernen Charakter der Immobilie und umfasst unter anderem folgende Merkmale: - zentrale Luftwärmepumpe für Heizung und Warmwasser - Photovoltaikanlage - Fußbodenheizung mit Einzelraumregelung - 3-fach verglaste Fenster - elektrisch betriebene Rollläden - hochwertige Sanitärobjekte - ebenerdige Duschen mit Glasabtrennung - zeitgemäße Bodenbeläge Das Objekt wird nach Effizienzhaus-Stufe 55 errichtet. Nach erster Prüfung kann grundsätzlich eine mögliche Förderung über das KfW-Kreditprogramm Nr. 296 in Betracht kommen. Diese Einschätzung erfolgt ohne Gewähr; eine verbindliche Prüfung ist durch die finanzierende Stelle erforderlich. Verfügbarkeit nach Vereinbarung.

Sonstiges
Gerne können Sie sich auf unserer Homepage noch ausführlicher über dieses Objekt informieren - klicken Sie dazu einfach auf den untenstehenden Link. Alternativ können Sie aber auch direkt hier über das Portal eine Anfrage stellen.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 2 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.73, Distanz zur Grundschule: 0.90, Distanz zur Realschule: 1.89, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.78, Distanz zum Gymnasium: 1.17, Distanz zum Flughafen: 5.19, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.06, Distanz zur Autobahn: 1.56, Distanz zum Bus: 0.16, Distanz vom Zentrum: 10.53