3-Zimmer-Maisonettewohnung mit Terrasse in den denkmalgeschützten Siegburger Hügelhäusern

Der Energieausweis ist in Arbeit. Für das hier vorliegende Objekt gibt es aktuell keinen gültigen Energieausweis. Dieser ist bereits vom Eigentümer beantragt. Diese gepflegte ca. 91 m² Maisonettewohnung überzeugt mit einer gelungenen Raumaufteilung über zwei Ebenen und bietet ein wohnliches Ambiente für Paare, kleine Familien oder anspruchsvolle Singles in den Siegburgern Hügelhäusern. Bereits beim Betreten der Wohnung empfängt Sie eine praktische Diele mit Zugang zum Gäste-WC sowie einem separaten Abstellraum. Herzstück der unteren Ebene ist das großzügige Wohnzimmer, das vielfältige Einrichtungsmöglichkeiten bietet und durch seine offene Gestaltung ein angenehmes Wohngefühl schafft. Die angrenzende Küche ist funktional geschnitten und bietet ausreichend Platz zum Kochen und Genießen. Von beiden Räumen aus gelangen Sie auf die Terrasse, die zu entspannten Stunden im Freien einlädt. Ein weiterer Außenabstellraum sorgt für zusätzlichen Stauraum. Über die im Wohnzimmer integrierte Treppe erreichen Sie das Obergeschoss. Hier stehen Ihnen ein großzügiges Schlafzimmer sowie ein weiteres Zimmer zur Verfügung, das sich ideal als Kinder-, Arbeits- oder Gästezimmer nutzen lässt. Das Tageslichtbad überzeugt mit einer angenehmen Größe und ergänzt das Raumangebot dieser Ebene. Ein zusätzlicher Abstellraum im Obergeschoss schafft weitere praktische Lagerflächen. Im Keller befindet sich eine weitere Abstellmöglichkeit für Fahrräder. Die Wohnung ist bequem über einen Aufzug zu erreichen. Die Kombination aus durchdachter Raumaufteilung, gemütlichem Wohnkomfort und attraktiven Außenflächen macht diese Wohnung zu einem idealen Zuhause für alle, die Wohnen auf zwei Ebenen schätzen.

Energiepass
Energieausweis wird bei Besichtigung vorgelegt.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen