Zentrale Lage, Wohnung mit Balkon und Terrasse an der Stadtbücherei

Diese lichtdurchflutete und gepflegte Eigentumswohnung befindet sich im 1. Stock eines vierstöckigen Gebäudes aus dem Jahr 1988 in Siegburg. Um in die Wohnung zu gelangen können Sie ganz bequem den Fahrstuhl verwenden oder Sie nehmen die Treppe. Auf einer Wohnfläche von ca. 78 m² mit guter Raumaufteilung bietet die Wohnung 3 Zimmer, darunter zwei Schlafzimmer von denen das Kleinere den Zugang zur Dachterrasse mit Morgensonne besitzt, ein großzügiges Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon mit Abendsonne und eine klassische Arbeitsküche. Durch das pfiffige Fenster im Wohnzimmer zum Flur ist auch hier viel Charme vorhanden. Das Tageslicht-Badezimmer ist mit einer Badewanne ausgestattet und verfügt auch über einen Anschluss für die Waschmaschine und ein kleiner, praktischer Abstellraum ist ebenso vorhanden. Alles in Allem geniessen Sie einen absoluten Wohlfühlcharakter. Zur Wohnung gehören ein Gemeinschaftswaschraum, ein Gemeinschaftsfahrradkeller sowie ein Stellplatz in der hauseigenen Tiefgarage.

Sonstiges
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma Gutenberg Immobilien GmbH eine Käuferprovision in Höhe von 3,57% einschl. 19% Mehrwertsteuer. Die Provision errechnet sich aus dem erzielten Gesamtkaufpreis. Fällig und zahlbar sofort nach notariellem Vertragsabschluss. Alle Angaben sind nach bestem Wissen und Gewissen gemacht. Der Makler haftet nicht für Irrtümer oder Schriftfehler. Dieses Exposé ist eine Vorinformation, als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Wir weisen darauf hin, dass wir auch als Doppelmakler ? für Verkäufer und Käufer ? tätig sein können. Unser Angebot unterliegt strengster Diskretion. Bitte führen Sie Innenbesichtigungen nur nach vorheriger Terminabsprache mit uns durch. Wir bemühen uns, alle Angebotsangaben vollständig und richtig zu machen, da wir uns hierbei größtenteils auf die Informationen der Verkäufer stützen müssen, können wir hierfür keine Gewähr übernehmen. Bei grundsätzlichem Interesse an unserer heutigen Offerte überlassen wir Ihnen auf Anfrage gern weitere Unterlagen und Informationen.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 4 Etagen