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Pflegeapartments - Diskrete Vermarktung im Verdichtungsraum der Rhein-Metropolregion



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Wohnfläche
ca. 50 m²
Zimmer
1
Preis
auf Anfrage
Preis/m²
k.A.
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53721 Siegburg - Siegburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26VZWLQDTF3L

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Objektbeschreibung

Erwerbbare Pflegeapartments innerhalb einer betreibergeführten Pflegeeinrichtung. Unterschiedliche Zuschnitte und Flächengrößen verfügbar. Jede Einheit wird als Sondereigentum mit eigenem Grundbuchblatt veräußert. Langfristiger Miet- bzw. Pachtvertrag mit dem Betreiber. Pflege, Vermietung, Verwaltung sowie laufende Instandhaltung werden durch den Betreiber organisiert. Indexierte Vertragsstruktur, Mietzahlung unabhängig von der Belegung. Sondereigentum zuzüglich anteiligem Gemeinschaftseigentum. Die Nutzung als Kapitalanlage steht im Vordergrund. Ein perspektivisches Belegungsrecht kann vorgesehen sein. Erwerb als Einzelapartment oder im Paket möglich. Einwertung bei regionalen Banken möglich, Finanzierung grundsätzlich darstellbar. Begrenzte Verfügbarkeit. Detailunterlagen werden auf Anfrage per E-Mail bereitgestellt.

Sonstiges
Weiterführende Informationen und Unterlagen werden nach Kontaktaufnahme per E-Mail zugesendet. Ein persönlicher Austausch ist optional möglich; Besichtigungen können nach Abstimmung organisiert werden. Vermittlung privater und gewerblicher Verkäufer. Provisionsfrei für Käufer.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 50 m²
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
auf Anfrage
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preishinweis
1 Stellplatz
Stellplätze
1
Provision
k.A.
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Rollstuhlgerecht
- Teileigentum mit klarer Einheitennummerierung
- Barrierearme Erschließung innerhalb der Anlage
- Gemeinschaftsflächen für Aufenthalt und Versorgung
- Aufzug und innenliegende Verkehrsflächen
- Hausmeister- und Servicebereiche im Objekt

Lagebeschreibung

Standort im Einzugsgebiet einer westdeutschen Metropolregion mit stabiler Versorgungsfunktion für das Umland.

Die Einrichtung ergänzt das regionale Pflege- und Betreuungsangebot; die Nachfrage wird durch eine demografisch robuste Entwicklung getragen.

Gute Anbindung über überregionale Verkehrsachsen sowie kurze Wege zu Einkauf, medizinischer Versorgung und ÖPNV. Ein wohnortnaher Standort ist für die Kapitalanlage nicht erforderlich.

Weitere vergleichbare Einheiten sind auch in anderen Regionen verfügbar.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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