MANNELLA *Lichtdurchflutete Penthousewohnung* Altersgerechtes Wohnen, TG-Stellplatz und Dachterrasse

Diese außergewöhnlich gepflegte Eigentumswohnung verbindet großzügiges Wohnen, eine komfortable Ausstattung und eine der gefragtesten Wohnlagen Siegburgs. Auf rund 103 m² Wohnfläche bietet die im Dachgeschoss gelegene Wohnung ein helles und zugleich sehr einladendes Zuhause mit besonderem Charme. Herzstück der Wohnung ist der großzügige Wohn- und Essbereich mit angrenzender, offen gestalteter Küche. Zahlreiche große Fensterflächen sorgen für viel Tageslicht und schaffen eine freundliche Wohnatmosphäre. Die meterhohen Decken verleihen diesem Bereich ein beeindruckendes Raumgefühl und unterstreichen den besonderen Charakter der Wohnung. Vom Wohnbereich aus gelangen Sie unmittelbar auf die große Dachterrasse. Hier eröffnet sich ein schöner Blick auf den Michaelsberg - ein Platz, der sowohl für ruhige Stunden als auch für gesellige Abende viel Raum bietet. Neben dem offenen Wohn- und Essbereich verfügt die Wohnung über zwei gut geschnittene Schlafzimmer. Ein Gäste-WC sowie ein Badezimmer mit bodentiefer Dusche ergänzen das durchdachte Raumangebot. Der Fahrstuhl ermöglicht einen komfortablen Zugang bis in das Dachgeschoss. Gemeinsam mit der barrierearmen Ausführung, dem von innen bedienbaren elektrischen Wohnungstüröffner und der durchdachten Grundrissgestaltung macht dies die Wohnung auch für ein altersgerechtes Wohnen besonders interessant. Eine Fußbodenheizung sorgt für eine gleichmäßige und angenehme Wärme in den Räumen. Ergänzend gewährleistet die vorhandene Klimaanlage auch an warmen Tagen ein komfortables Raumklima. Der insgesamt sehr gepflegte Zustand der Wohnung ermöglicht einen Einzug ohne größere vorherige Arbeiten. Das im Jahr 2007 errichtete Gebäude präsentiert sich ebenfalls in einem ausgesprochen gepflegten Zustand. Sowohl das Treppenhaus als auch der gemeinschaftliche Waschkeller vermitteln einen sauberen und ordentlich geführten Gesamteindruck. Zur Wohnung gehören zudem ein eigener Kellerraum sowie ein Tiefgaragenstellplatz, der bereits im Kaufpreis enthalten ist. Die Wohnung steht leer und kann kurzfristig bezogen werden. Eine besondere Gelegenheit für alle, die großzügiges Wohnen, Komfort und eine zentrale Lage mit Blick auf eines der bekanntesten Wahrzeichen Siegburgs miteinander verbinden möchten.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 9,00 m², vermietbare Fläche: 103,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1