Traumhafte Eigentumswohnung mit großer Dachterrasse

Diese außergewöhnliche Dachgeschoss-Maisonettewohnung, deren Gebäude Anfang des 20. Jahrhunderts in massiver Bauweise errichtet und im Rahmen einer Kernsanierung in den Jahren 1999/2000 umfassend modernisiert wurde, bietet auf rund 110 m² Wohnfläche ein Wohnambiente mit besonderem Charakter. Ein echtes Highlight und zugleich eine Seltenheit in dieser zentralen Lage ist die beeindruckende ca. 65 m² große Dachterrasse. Mit ihrer außergewöhnlichen Größe eröffnet sie einen großzügigen Außenbereich über den Dächern der Stadt und bietet einen wunderschönen Ausblick über die Umgebung. Ob Frühstück in der Morgensonne, gesellige Abende mit Freunden oder einfach ein ruhiger Moment über den Dächern der Stadt - dieser Außenbereich schafft ein besonderes Wohngefühl und verleiht der Wohnung ein nahezu südländisches Flair mitten in der Stadt. Der Wohnbereich überzeugt durch eine gemütliche Atmosphäre mit sichtbaren Holzbalken, die der Wohnung ihren besonderen Charme verleihen. Die Wohnküche mit Einbauküche bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zur Dachterrasse. Auf dieser Ebene befinden sich zudem das Badezimmer mit Dusche sowie ein weiteres Zimmer, das sich ideal als Kinder-, Gäste- oder Arbeitszimmer nutzen lässt. Über eine Wendeltreppe gelangt man in die obere Ebene der Wohnung. Hier befindet sich eine offene Galerie mit großzügigen Dachfenstern, die für viel Tageslicht sorgt und einen besonderen Rückzugsbereich innerhalb der Wohnung schafft. Abgerundet wird das Angebot durch einen zur Wohnung gehörenden Kellerraum sowie eine Gasheizung. Die Kombination aus besonderer Architektur, großzügiger Dachterrasse und zentraler Lage verleiht dieser Immobilie einen außergewöhnlichen Wohncharakter.

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 175,00 m², Grundstücksfläche: 69,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, modernisiert