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top gepflegte Dachgeschoßwohnung mit Carport in Siegenburg



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Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.469,70 €
Wohnfläche
ca. 66 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
3.469,70 €
93354 Siegenburg - Siegenburg
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26R6L7ZL38CA

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Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung

Hier wohnen sie ruhig mit bester Infrastruktu

Objekt

- Die Wohnung befindet sich im Dachgeschoß eines 6 Parteinhauses - von hier aus haben sie einen tollen Blick ins Grüne - Sie verfügt über einen sonnigen Südbalkon und eine großzügige Raumaufteilung - Aktuell ist die Wohnung nicht vermietet sondern steht leer, somit wäre sowohl ein Eigenbezug als auch eine Vermietung möglich - Das derzeitige Hausgeld beträgt monatlich 396,-- €, davon sind auf einen Mieter umlagefähig € 275,-- - eine bereits vorhandene Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten, ebenso ein Carport und ein großzügiger Kellerraum mit ca. 14 m² - Außerdem ist im Keller noch ein gemeinschaftlicher Waschraum vorhanden in dem Waschmaschine und Trockner untergebracht werden können

Stichworte
Carport vorhanden, Nutzfläche: 14,00 m², Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern, 3 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 66 m²
Baujahr
1992
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
229.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
3.469,70 €
Hausgeld
396€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1992
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
108
Gültig bis
2033-09-05
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2023-09-06
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
k.A.

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in der Marktgemeinde Siegenburg an einem Anliegerweg ohne Durchgangsverkehr gelegen. Der Ort Siegenburg mit seinen über 4.000 Einwohnern, bietet neben zwei Kindergärten, eine Grund- und Mittelschule, ein Freibad, eine Sparkassen-Geschäftsstelle, Ärzte, und Apotheker sowie zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten (z. B. Metzger, Bäcker, Edeka, Netto, usw.) welche sich in unmittelbarer Nähe befinden.
Durch die gute Verkehrsanbindung sind Sie schnell in den wichtigen Wirtschaftsstandorten wie München (A93), Regensburg (A93), Ingolstadt (B16), Landshut (B299). Außerdem bereichern die vielen traditionsreichen Vereine (z.B. Sportverein, Trachtenverein, Schützenverein usw.) das gesellschaftliche und kulturelle Leben der Gemeinde

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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