Großzügige Maisonette - Wohnung im Chiemgau - 5 Zimmer | Kamin | 3 Stellplätze

Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
Wohnfläche
ca. 144 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
498.000 €
Preis/m²
3.458,33 €
83313 Siegsdorf - Hammer
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 267J456QGAH6

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Diese außergewöhnliche Maisonette-Wohnung verbindet das Wohngefühl eines Hauses mit den Vorteilen einer Eigentumswohnung. Auf rund 144 m² Wohnfläche erwarten Sie fünf großzügige Zimmer auf zwei Ebenen, drei sonnige Balkone, ein gemütlicher Kamin sowie zwei vollwertige Badezimmer. Besonders Familien oder Menschen mit Platzbedarf werden den durchdachten Grundriss, die lichtdurchfluteten Räume und die ruhige Lage im Chiemgau lieben. Das Gebäude wurde 1996 erbaut und die Wohnung zuletzt 2010 renoviert. Zur Ausstattung gehören Echtholzparkett, Fliesen und eine Echtholzwendeltreppe. Die Immobilie wird durch eine moderne, im Jahr 2024 erneuerte Pellet-Zentralheizung beheizt, die für eine effiziente, nachhaltige und zukunftsorientierte Wärmeversorgung sorgt.

Sonstiges
Die Immobilie wird derzeit eigengenutzt, eignet sich jedoch auch ideal zur Vermietung oder Ferienvermietung.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Wohneinheiten: 3, 2 Etagen, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.8, Distanz zum Kindergarten: 0.5, Distanz zur Grundschule: 1, Distanz zum Bus: 0.8, Distanz zur Autobahn: 3

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 144 m²
Baujahr
1996
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
498.000,00 €
Preis/m²
3.458,33 €
Hausgeld
522€
Preishinweis
3 Stellplätze
Stellplätze
3
Provision
3.57% inkl. MwSt.
Die Käuferprovision beträgt 3,57 % des Kaufpreises inkl. 19% MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1996
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
111.8
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
-Ca. 144 m² Wohnfläche auf zwei Ebenen
-5 großzügige Zimmer mit durchdachtem Grundriss
-Heller und großzügiger Wohn- und Essbereich
-Gemütlicher Kamin für eine behagliche Wohnatmosphäre
-Drei sonnige Balkone
-Zwei Einbauküchen
-Zwei Badezimmer mit Badewanne und Dusche
-Waschmaschinenanschluss im Badezimmer
-Hochwertige Echtholzparkett- und Fliesenböden
-Moderne, im Jahr 2024 erneuerte Pellet-Zentralheizung
-Drei Außenstellplätze direkt am Haus
-Zwei praktische Kellerräume mit viel Stauraum
-Gemeinschaftlicher Fahrradraum
-Gemeinschaftlicher Wasch- und Trockenraum
-Ruhige und naturnahe Wohnlage im Chiemgau
-Ideal für Familien, Mehrgenerationenwohnen oder Homeoffice

Lagebeschreibung

Willkommen im Chiemgau - einer der schönsten Wohn- und Freizeitregionen Oberbayerns. Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Hammer der Gemeinde Siegsdorf und überzeugt durch ihre ruhige, naturnahe Lage mit hohem Wohn- und Erholungswert.

Hier wohnen Sie dort, wo andere ihren Urlaub verbringen. Die beeindruckende Bergwelt der Chiemgauer Alpen, zahlreiche Wander- und Radwege, Badeseen sowie vielfältige Wintersportmöglichkeiten befinden sich in unmittelbarer Nähe und bieten zu jeder Jahreszeit ein abwechslungsreiches Freizeitangebot.

Familien profitieren von kurzen Wegen: Kindergarten, ärztliche Versorgung sowie Einkaufsmöglichkeiten und Schulen sind in wenigen Minuten erreichbar und sorgen für einen komfortablen Alltag.

Auch die Verkehrsanbindung überzeugt: Die Autobahn A8 (München-Salzburg) erreichen Sie in wenigen Fahrminuten und ermöglicht eine schnelle Verbindung in beide Richtungen. Der beliebte Ferien- und Luftkurort Inzell liegt nur rund 6 km entfernt und erweitert das Angebot an Freizeit-, Sport- und Einkaufsmöglichkeiten.

Die österreichische Grenze ist in etwa 30 Minuten erreichbar und eröffnet zusätzliche Ausflugsziele im Alpenraum. Diese Lage verbindet auf ideale Weise naturnahes Wohnen, hohe Lebensqualität und eine ausgezeichnete Infrastruktur - perfekt für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber gleichermaßen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Siegsdorf