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Urige Ferienwohnung mit Natur pur!



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Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.880,95 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
1
Kaufpreis
121.000 €
Preis/m²
2.880,95 €
83313 Siegsdorf - Vorauf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26I4S43RWYHN

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Objektbeschreibung

Diese hier zum Kauf angebotene Ferienwohnung liegt im ersten Obergeschoss eines Ferienwohngebäudes inmitten weitläufiger Wiesenflächen mit großzügigem Abstand zu den Nachbargebäuden in Vorauf bei Siegsdorf. Der geräumige Balkon ist überdacht und nach Süden ausgerichtet. Zahlreiche KFZ.-Stellplätze vor dem Haus und in nächster Nähe stehen ausreichend zur Verfügung.

Sonstiges
Info: Anzahl Etagen: 1

Heizungsart:
Heizkoerpe
Verfügbar ab 2026-08-28T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
1
Verfügbarkeit
2026-08-28T00:00:00.000Z
Kaufpreis
121.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
2857 €
Hausgeld
132€
Provision
Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. der ges. MwSt., verdient und fällig nach Abschluss des Kaufvertrages und dem darin beurkundeten Kaufpreis. Mit dem Verkäufer besteht ein gleichlautender Makleralleinauftrag.
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Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
UNSPECIFIED
Endenergieverbrauch
34.7
Gültig bis
2029-01-28
Heizmethode
Etagenheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-01-19
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Etagenheizung
  • Moebliert
Diese Ferienwohnung im ersten Obergeschoss erreicht man über eine Außentreppe über einen Laubengang. Nach der Wohnungseingangstüre erreicht man eine kleine Diele, gleich links befindet sich das Badezimmer mit Badewanne, Waschbecken und Toilette, zwei Fenster sorgen für ausreichend Belüftung. Auf der rechten Seite der Diele ist in einem Schrank die Gastherme für Heizung und Warmwasser versteckt, in der Nische danach ist eine Küchenzeile mit Zweiplattenherd, Spülbecken und Kühlschrank verbaut. Geradeaus betritt man den Wohraum mit dem Austritt auf den Südbalkon. Das Wohnzimmer ist gemütlich eingerichtet und mit einer Schlafgelegenheit ausgestattet. Eine Platzspartreppe führt in den Raum unter der Dachschräge zum verstauen von Gegenständen oder zum abenteuerlichem Schlafen.

Lagebeschreibung

Das Gebäude liegt am Südhang des Ferienparks Vorauf. Dieses Gebiet ist überwiegend mit kleinen Einfamilienhäusern bzw. Mehrfamilienhäusern bebaut, die als Ferienhäuser und Ferienwohnungen zur Erholung genutzt werden. Verschiedene Freizeiteinrichtungen sind bequem zu Fuß zu erreichen. Die nächstgrößeren Orte Inzell, Ruhpolding und Siegsdorf liegen alle im Umkreis von ca. 5 Kilometer. Sie bieten Einkaufsmöglichkeiten, auch Bahn und Busverbindung. Vorauf ist sehr günstig gelegen, westlich liegt der Chiemsee mit seinen reizvollen Inseln, dem Königsschloss auf der Herreninsel und dem malerischen Kloster auf der Fraueninsel. Wer naturverbunden ist hat sein Auskommen. Weitläufige Wanderungen und Fahrradtouren sind bereits von der Haustüre weg möglich.Im Osten ist die Mozartstadt Salzburg immer einen Ausflug wert. Im Süden bietet das Skigebiet Winkelmoos/Steinplatte Ski und Snowboardmöglichkeiten. Im Norden liegen Kulturstädte wie Traunstein, Altötting, Burghausen oder Laufen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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