Eigentumswohnung

Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
Wohnfläche
ca. 40 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
155.000 €
Preis/m²
3.875,00 €
83313 Siegsdorf - Siegsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26RZK5FH2P4P

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Objektbeschreibung

Das 1973 erstellte Mehrfamilienhaus ist ein gefälliges Bauwerk in der Größenordnung E + 1 + D mit ca. 41,5 m² Wohnfläche inkl. ½ Anteil Balkon. Es verfügt über eine Einbauküche im abgeschlossenen Raum mit Lichteinfall durch Buntverglasung im Wohnzimmer sowie pflegeleichte Parkettböden im Wohn- und Schlafzimmer. Der große Balkon lädt in der wärmeren Jahreszeit zum gemütlichen Verweilen ein.

Es gibt einen Gemeinschaftstrockenraum, einen Keller, ein Speicherabteil und einen TG-Stellplatz im nächsten Haus.

Besichtigungen nach Vereinbarung.
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 40 m²
Baujahr
1973
Anzahl der Zimmer
1,5
Anzahl der Etagen
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
155.000,00 €
Preis/m²
3733 €
Hausgeld
253€
Stellplatzkaufpreis
15.000,00 €
Provision
Provision für Käufer und Verkäufer 4,00% inkl. Gesetze. MwSt. aus dem Kaufpreis
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1973
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
F
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
171
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2026-02-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Garten
  • Gepflegt
  • ist vermietet
€ 253 mtl. lt. Abrechnung 2026 - Gebäuderücklage zum 31.12.24 - € 18.000 (Anteil Wohnung 376 Euro)

Lagebeschreibung

Die zentrale Lage von Siegsdorf zwischen Traunstein und Inzell macht die Gemeinde zu einem begehrten Wohnort für Familien, Berufspendler und Naturliebhaber. In nur wenigen Gehminuten gelangen Sie ins Ortszentrum, wo eine breite Palette an Einkaufsmöglichkeiten auf Sie wartet, einschließlich einem bekannten Lebensmitteldiscounter. Die unmittelbare Nähe zu einer Grundschule und Mittelschule bietet zusätzlichen Komfort für Familien.Sport- und Freizeitaktivitäten beginnen direkt vor Ihrer Tür und ermöglichen es Ihnen, die beeindruckende Berglandschaft zu Fuß oder mit dem Fahrrad zu erkunden. Zahlreiche gemütliche Hütten in der Umgebung laden dazu ein, eine wohlverdiente Pause einzulegen. Liebhaber von Wassersport finden sowohl in den Schwimm- und Thermalbädern von Siegsdorf, Ruhpolding und Inzell als auch an den malerischen Ufern des Chiemsees und Tüttensees erfrischende Möglichkeiten zum Segeln und Baden.Die erstklassige Anbindung an die Autobahn A 8 sowie die nahegelegenen Bahnhöfe in Siegsdorf und Traunstein sorgen dafür, dass pulsierende Städte wie Salzburg, Berchtesgaden und München schnell erreichbar sind. Zudem bietet die charmante Altstadt von Traunstein kulturelle Erlebnisse, die das Leben in Siegsdorf bereichern und die perfekte Symbiose aus Natur, Freizeit und urbanem Lifestyle bieten.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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