Maisonette-Wohnung mit Weitblick und großzügiger Dachterrasse

Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
Wohnfläche
ca. 120 m²
Zimmer
3,5
Kaufpreis
360.000 €
Preis/m²
3.000,00 €
83313 Siegsdorf - Siegsdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UG88CBPFN1

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Objektbeschreibung

In erhöhter Lage von Siegsdorf, direkt an der A8, befindet sich diese großzügige 3,5-Zimmer Maisonette-Wohnung in einem Zweifamilienhaus. Die Lage bietet eine sehr gute Verkehrsanbindung und zugleich einen freien Blick auf die umliegende Landschaft. Die im Jahr 2014 modernisierte Wohnung erstreckt sich über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwarten Sie ein großzügiges Wohnzimmer mit angrenzender separaten Küche, ein Schlafzimmer, ein Gäste-WC und ein Abstellraum. Vom Wohnbereich gelangen Sie auf die große Dachterrasse mit teilweise überdachtem Bereich und der Möglichkeit, einen Wintergarten zu errichten. Im Obergeschoss befinden sich zwei flexibel nutzbare Zimmer sowie ein modernes Badezimmer mit ebenerdiger Dusche. Das Zweifamilienhaus verfügt über getrennte Heizungsanlagen für die jeweiligen Wohnungen. Die angebotene Wohnung wird über eine eigene zentrale Öl-Heizung beheizt. Für zusätzlichen Wohnkomfort sorgt die Fußbodenheizung in der kompletten Wohnung. Eine Garage rundet das Angebot ab.

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2014

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 120 m²
Baujahr
1974
Anzahl der Zimmer
3,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
360.000,00 €
Preis/m²
3.000,00 €
Hausgeld
120€
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1974
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
149.9
Gültig bis
2035-07-20
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2025-07-21
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
k.A.

Lagebeschreibung

Siegsdorf ist ein Luftkurort am Eingangstor zu den Chiemgauer Alpen.
Die Lage zwischen den Bergen und dem Chiemsee macht Siegsdorf zum optimalen Ausgangsort für Radel- und Wanderausflüge.
Im Ort sind sämtliche Einkaufsmöglichkeiten, Apotheken und Ärzte vorhanden.

Ein großer Pluspunkt ist die zentrale Lage dieses Ortes zwischen Salzburg und dem Chiemsee.
Siegsdorf hat eine direkte Anbindung zur Autobahn A8 (München-Salzburg) und ist deshalb auch ideal für Berufspendler geeignet.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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