Eigentumswohnung in Ostseenähe

Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.619,05 €
Wohnfläche
ca. 42 m²
Zimmer
2
Kaufpreis
110.000 €
Preis/m²
2.619,05 €
23730 Sierksdorf - Sierksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25RUSTKKX268

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Objektbeschreibung

In der ersten Etage erwartet Sie diese gemütliche zwei Zimmer Eigentumswohnung. Über ca. 42 m² erstreckt sich das Wohnglück in dem kleinen Küstenort, welches von den Eigentümern selbst als Ferienobjekt genutzt wurde. Das Herzstück der Wohnung ist der kombinierte Wohn- und Essbereich mit der angrenzenden, nach Westen ausgerichteten Loggia. Lassen Sie hier Ihre Seele, bei einem traumhaften Sonnenuntergang, baumeln. Die kleine Küche im Landhausstil lädt zu einem Kocherlebnis ein. Durch eine Durchreiche sind Sie direkt mit dem angrenzenden Essbereich verbunden. Für extra Stauraum, sorgt eine clevere Lösung im Flur. Hier wurde die Decke um ein paar Zentimeter abgehängt und somit eine optisch sehr ansprechende Alternative geschaffen, um das Ein oder Andere versteckt zu lagern. Nach einem langen Strandtag, an der nur in ca. 400 m entfernten Ostsee, sorgt ein separates Schlafzimmer für erholsame Stunden Schlaf. Ein großer Kleiderschrank findet ebenfalls im Schlafzimmer seinen Platz. Das Badezimmer ist hell gefließt und mit einer Badewanne versehen. Die Wohnung wartet darauf von Ihnen entdeckt und bezogen zu werden.

Stichworte
Grundstücksfläche: 36.852,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 18 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 42 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
2
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
110.000,00 €
Preis/m²
2.619,05 €
Hausgeld
442.1€
Provision
3,57 % inkl. MwSt. inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1971
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
157.1
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2028-08-01
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Haustiere erlaubt
  • Personenaufzug
Die Wohnung wird möbliert angeboten. Persönliche Gegenstände sind von diesem Angebot ausgeschlossen.

Lagebeschreibung

Ihre Immobilie in Ostseenähe.
In nur ca. 400 m Entfernung erwartet Sie der in der Sommersaison durch Rettungsschwimmer der DLRG bewachte, feinsandige Ostseestrand.

Die nächstgelegenen Einkaufsmöglichkeiten wie z.B. REWE, LIDL oder auch Aldi sind nur ca. 3 km entfernt. In diesem Gebiet sind auch ein Baumarkt und ein Elektromarkt angesiedelt. Eine gute Verkehransbindung ist durch die BAB 1 - Autobahnanschlußstellen Eutin in südlicher Richtung und die Anschlußstelle Neustadt Süd in nördlicher Richtung in jeweils nur ca. 3,5 km Entfernung sowie den Sierksdorfer Bahnhof in ca. 500 m Entfernung gegeben.

Freizeitmöglichkeiten sind in der Panoramic-Anlage reichlich vorhanden. So sorgen die eigene Schwimmhalle, der Kinderspielplatz und Outdoor Sportangebote wie Tennis, Tischtennis, Basketballkorb,... für Unterhaltung von Groß und Klein. Weitere Angebote befinden sich in der Nachbarschaft. So ist der Hansapark Sierksdorf, Deutschlands einziger Vergnügungspark am Meer, nur ca. 300 m entfernt. Für weitere Freizeitaktivitäten sorgt die in der Nähe befindliche Eventhalle "Meet 'n Move". Ob Bowling, Axtwerfen, Dart, Billiard... Hier ist der Spaß für Groß und Klein garantiert.
Für den ein oder anderen Drink mit Blick auf die Ostsee, lädt Sie die nicht mehr nur bei den Einheimischen beliebte "Lykke Beach" Bar zum Verweilen ein.

Aber das größte Highlight ist natürlich unsere Natur. Sie können kilometerlang am Strand spazieren gehen, in der Ostsee schwimmen, tauchen, Boot fahren, rudern, segeln, surfen, kiten, und noch vieles mehr. Mit dem Fahrrad erkunden Sie die Küste und das Hinterland - bis hinein in die holsteinische Schweiz. Rundflüge vom Sierksdorfer Flugplatz "Hof Altona" sind genauso beliebt wie z.B. die Wasserskianlage im benachbarten Ort Süsel. Zahlreiche Golfplätze, Minigolfanlagen, Reitställe, Häfen, Skaterbahnen,... runden das Angebot ab.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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