Ostee-Ferienwohnung in erster Reihe mit frontalem Meerblick

Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
8.536,59 €
Wohnfläche
ca. 41 m²
Zimmer
1,5
Kaufpreis
350.000 €
Preis/m²
8.536,59 €
23730 Sierksdorf - Sierksdorf
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 25VQIT12CRTX

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Objektbeschreibung

Ankommen. Durchatmen. Meerblick genießen. Diese charmante 1,5-Zimmer-Ferienwohnung in der begehrten Ferienanlage Sierksdorf begeistert mit einem unverbaubaren Panoramablick über die Ostsee - und das aus der 9. Etage in erster Reihe. Auf ca. 41 m² Wohnfläche erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit direktem Zugang zum Balkon, von dem aus Sie Sonnenaufgänge, Möwen und das offene Meer genießen können. Das separate Schlafzimmer bietet ausreichend Platz zum Entspannen nach einem Strandtag. Die Wohnung eignet sich ideal sowohl als private Ferienresidenz als auch als attraktive Kapitalanlage in einer der gefragtesten Lagen der Lübecker Bucht. Ein Tiefgaragenstellplatz rundet dieses seltene Angebot komfortabel ab. Highlights auf einen Blick: .Erste Reihe zur Ostsee .Traumhafter, unverbaubarer Meerblick .9.Etage mit Panorama .Ca. 41 m² Wohnfläche, 1,5 Zimmer .Balkon mit Ostseeblick .Tiefgaragenstellplatz Mehr Meer geht nicht :-)

Sonstiges
Heizungsart: Zentralheizung Energieträger: Gas Energieausweis nicht vorhanden Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! ohne-makler (OM) ist weder Anbieter noch Vermittler der Immobilie. OM betreibt eine Plattform für Immobilieneigentümer, die unter anderem die gleichzeitige Veröffentlichung einzelner Inserate auf mehreren Immobilienportalen ermöglicht. Die Inhalte dieser Inserate werden ausschließlich von Dritten verantwortet. Für die Richtigkeit, Vollständigkeit oder Rechtmäßigkeit der Angaben übernimmt OM keine Haftung. Hinweise auf mögliche Rechtsverstöße können jederzeit gemeldet werden und werden nach Prüfung umgehend bearbeitet.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, 11 Etagen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 41 m²
Baujahr
1971
Anzahl der Zimmer
1,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
350.000,00 €
Preis/m²
8.536,59 €
Hausgeld
270€
Preishinweis
1 Tiefgaragenstellplatz
Stellplätze
1
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Gepflegt
  • Keller
  • Zentralheizung
Balkon, Keller, Einbauküche

Bemerkungen:
Die Ferienwohnung verfügt über einen durchdachten und funktionalen Grundriss, der den vorhandenen Raum optimal nutzt.
Ein separates kleines Schlafzimmer ist mit zwei Einzelbetten ausgestattet und bietet einen ruhigen Rückzugsort zum Schlafen und Entspannen.
Der helle Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Hier befindet sich eine bequeme Schlafcouch, die zusätzliche Schlafmöglichkeiten bietet und die Wohnung ideal für mehrere Personen macht. Ein Esstisch mit Platz für bis zu vier Personen lädt zu gemeinsamen Mahlzeiten oder gemütlichen Abenden ein.
Die Einbauküche ist harmonisch in den Wohnbereich integriert und bietet alles, was für den täglichen Bedarf oder einen entspannten Ferienaufenthalt erforderlich ist.
Zusätzlichen Stauraum bietet ein praktischer Einbauschrank, der für Ordnung sorgt und den Wohnkomfort erhöht.
Die Ausstattung eignet sich sowohl für die private Nutzung als auch für die Ferienvermietung und ermöglicht eine flexible Belegung.

Lagebeschreibung

Die Ferienwohnung befindet sich in absoluter Bestlage im Ferienpark Sierksdorf, direkt in erster Reihe zur Ostsee. Der Strand liegt praktisch vor der Haustür und ist ohne Straßenquerung in wenigen Schritten erreichbar
Die Umgebung bietet eine attraktive Kombination aus Natur, Erholung und Freizeitmöglichkeiten:
In fußläufiger Nähe befinden sich die charakteristische Steilküste mit herrlichen Spazierwegen sowie ein ausgewiesener Hundestrand. Auch der beliebte HANSA-PARK, Deutschlands einziger Freizeitpark am Meer, ist bequem zu Fuß erreichbar und sorgt für zusätzliche Attraktivität - insbesondere für Familien und Feriengäste.
Sierksdorf überzeugt durch seine ruhige, naturnahe Lage, kombiniert mit einer guten Erreichbarkeit der bekannten Ostseebäder der Lübecker Bucht wie Scharbeutz, Timmendorfer Strand und Neustadt in Holstein.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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