Souveränes Loft-Wohnen zwischen Hafenflair und Ostsee-Horizont

Wer diese besondere Immobilie betritt, spürt sofort die außergewöhnliche Architektur. Die Wohnung im Loft-Stil erstreckt sich über das gesamte Dachgeschoss des Hauses, in dem insgesamt 4 Wohnungen erbaut wurden. Das Licht spielt hier die Hauptrolle: Die Südwestausrichtung und insgesamt 13 Veluxfenster fluten die Wohnung mit natürlicher Helligkeit, während der offene Grundriss ein Gefühl von grenzenloser Weite vermittelt. Ein moderner Fahrstuhl führt Sie komfortabel direkt vor die Wohnungstür. Sie betreten diese über einen offen gestalteten Eingangsbereich mit viel Platz für Ihre Garderobe. Zu Ihrer Rechten befindet sich direkt das Gäste-WC. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet den gesellschaftlichen Mittelpunkt. Ein gläserner Tunnelofen dient als eleganter Raumteiler und verbreitet wohlige Wärme in beide Richtungen. Über eine maßgefertigte Stahltreppe erreichen Sie die Galerieebene - ein idealer Rückzugsort für ein Home-Office mit direktem Blick auf die ein- und auslaufenden Schiffe an der Hafeneinfahrt. Besonderes Augenmerk verdient der kulinarische Bereich: Hier treffen edle Nussbaumfronten und satinierter Naturstein auf ein historisches Detail - einen imposanten Rundbogen aus antiken Ziegeln. Das Master-Schlafzimmer ist als Ruhepol konzipiert. Ein durchdachtes Trennelement schafft den Übergang zum privaten Badbereich, der mit einer runden Steingut-Badewanne in einer hellen Gaube sowie einer XL-Dusche ausgestattet ist. Ein besonderes Highlight für die kühleren Tage ist die integrierte Zwei-Personen-Sauna aus feinstem Abachi-Holz. Hinter der ästhetischen Fassade steckt eine hochmoderne Infrastruktur. Mit der Energieeffizienzklasse A/A+ und einer effizienten Wärmepumpentechnik bietet das Objekt nicht nur niedrige Betriebskosten, sondern auch ein nachhaltiges Heizkonzept über die Fußbodenheizung. *Den vollständigen Text erhalten Sie in unserem Exposé*

Sonstiges
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Stichworte
Nutzfläche: 5,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein