RESERVIERT - Ostsee vor der Tür: Moderne Eigentumswohnung mit 30 m² Meerblick-Balkon in Sierksdorf

Diese gepflegte Eigentumswohnung in Sierksdorf vereint eine attraktive Lage an der Ostseeküste mit einer durchdachten Raumaufteilung und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten. Ob als Ferienimmobilie, Zweitwohnsitz oder Kapitalanlage - die Wohnung bietet beste Voraussetzungen für alle, die das Leben am Meer genießen oder in eine gefragte Küstenlage investieren möchten. Auf rund 50 m² Wohnfläche erwartet Sie ein gut geschnittener Grundriss mit hellen Wohnbereichen, einem separaten Schlafzimmer sowie einem Badezimmer. Besonders hervorzuheben ist der großzügige Balkon mit Meerblick - ein angenehmer Rückzugsort zum Entspannen, Lesen oder Genießen der frischen Ostseeluft. Das Gebäude wurde im Jahr 1971 errichtet und befindet sich in einem ordentlichen Gesamtzustand. Die Wohnung verfügt über eine solide Ausstattung in normaler Ausführungsqualität und bietet damit eine ideale Basis für die sofortige Nutzung oder individuelle Modernisierungsmaßnahmen nach eigenen Vorstellungen. Sierksdorf zählt zu den beliebtesten Orten an der Lübecker Bucht. Die Nähe zur Ostsee, der feinsandige Strand, die reizvolle Küstenlandschaft sowie die gute Erreichbarkeit machen diesen Standort besonders attraktiv. Einkaufsmöglichkeiten, Gastronomie und zahlreiche Freizeitangebote befinden sich in der Umgebung und sorgen für eine hohe Lebens- und Aufenthaltsqualität. Eine interessante Immobilie für Eigennutzer, Feriengäste und Kapitalanleger gleichermaßen - mit großzügigem verglastem Balkon und in einer Lage, in der Wohnraum an der Ostsee dauerhaft gefragt bleibt.

Sonstiges
Das moderne und renovierte Apartment verfügt über eine in den Wohnraum integrierte moderne Küche, ein Schlafzimmer für Ihr Doppelbett und einen separaten Schrankraum. Es gibt einen Abstellraum sowohl in der Wohnung als auch auf der Etage. 2,975% inkl. MwSt. Mit Abschluss des notariellen Kaufvertrages zahlen Verkäufer und Käufer jeweils eine Provision in Höhe von 2,975 Prozent des Gesamtkaufpreises inklusive 19 % MwSt.

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1