Sofort frei!! +++ Exklusive Ostsee-Wohnung mit Meerblick, Balkon & Top-Renditepotenzial in Sierksdorf

Willkommen in einer Immobilie, die weit mehr ist als nur eine Wohnung – sie ist Rückzugsort, Kapitalanlage und Lebensqualität in perfekter Kombination. In absolut begehrter Lage von Sierksdorf, unweit von Lübeck und nur wenige Schritte vom feinsandigen Ostseestrand entfernt, präsentiert sich diese hochwertig ausgestattete Eigentumswohnung mit ca. 42 m² Wohnfläche als echtes Highlight.

Bereits beim Betreten der Wohnung eröffnet sich ein stimmiges Gesamtbild aus Helligkeit, moderner Ausstattung und geschmackvoller Einrichtung. Der großzügige Wohn- und Essbereich bildet das Herzstück der Wohnung und bietet direkten Zugang zum ca. 5 m² großen Balkon. Von hier aus genießen Sie einen traumhaften, unverbaubaren Blick auf die Ostsee – ein Ausblick, der jeden Tag aufs Neue begeistert und echtes Urlaubsgefühl vermittelt.

Im Rahmen einer hochwertigen Renovierung wurde die Wohnung mit viel Liebe zum Detail umfassend modernisiert. Dabei kamen ausschließlich hochwertige Materialien zum Einsatz; sämtliche Arbeiten wurden fachgerecht und ausschließlich durch qualifiziertes Fachpersonal ausgeführt. Das Ergebnis ist ein harmonisches Wohnkonzept, das modernen Komfort, Qualität und zeitlose Ästhetik auf überzeugende Weise vereint.

Die Wohnung wird vollständig möbliert verkauft und ist somit sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger sofort nutzbar – sei es als Hauptwohnsitz oder zur kurzfristigen Ferienvermietung.

Ausstattungsmerkmale im Überblick:

Ca. 42 m² Wohnfläche
Ca. 5 m² Balkon mit direktem Meerblick
Hochwertige, moderne Möblierung (im Kaufpreis enthalten)
Stilvolle Markenküche mit hochwertigen Elektrogeräten
Modernes Duschbad
Schlafzimmer mit zwei Betten
Hochwertiger Laminatboden
Exklusive Plameco-Decke
Elektrische Markise (neu bezogen) sowie manuelle Rollos
Eigener Kellerraum
Tiefgaragenstellplatz

Das Gebäude stammt aus ca. 1975 und wurde laufend instand gehalten. Dach, Fassade sowie die Balkone wurden kürzlich umfassend erneuert, sodass aktuell kein Reparaturstau besteht – ein wesentlicher Vorteil für Käufer.

Die Wohnung überzeugt zudem durch ihre flexible Nutzung: Sowohl die Anmeldung eines Hauptwohnsitzes als auch die kurzfristige Ferienvermietung sind möglich. Gerade in dieser gefragten Küstenlage ergibt sich hieraus ein attraktives Renditepotenzial.

Die Kombination aus erstklassiger Lage direkt am Meer, hochwertiger Ausstattung, hochwertiger Renovierung, modernisiertem Gebäudezustand und vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten macht diese Immobilie zu einer seltenen Gelegenheit.

Ob als persönlicher Rückzugsort an der Ostsee oder als renditestarkes Investment – diese Wohnung vereint Lebensqualität, Wertbeständigkeit und ein hohes Maß an Flexibilität auf überzeugende Weise.