Moderne Erdgeschosswohnung mit Süd-Balkon und exklusiver Möblierung in ruhiger Lage von Neustadt

Moderne Erdgeschosswohnung mit Süd-Balkon und gehobener Ausstattung. Diese großzügige, lichtdurchflutete Erdgeschosswohnung befindet sich in einem modernen Neubau (Baujahr 2014) mit nur sechs Parteien. Die Wohnfläche beträgt ca. 92 m² und umfasst drei Zimmer, Wohn-Essbereich, Schlafzimmer und ein vielseitig nutzbares Zimmer, das als Büro, Gäste- oder Fitnessraum dienen kann. Die Wohnung zeichnet sich durch eine hochwertige Bauweise, zeitgemäße Technik und eine ansprechende Ausstattung aus. Die Wände sind weiß und in hellen Pastelltönen gehalten und sorgen für ein frisches, modernes Ambiente. Der Bodenbelag ist ausgestattet mit Vinyl in Holzoptik. Das Gebäude ist mit einer Sohle-Wasser-Wärmepumpe und die Wohnung mit einer Fußbodenheizung ausgestattet, die für angenehme Wärme sorgt. Die integrierten elektrischen Rollläden mit zentraler Steuerung bieten zusätzlichen Komfort. Dank der Dreifachverglasung der Fenster bleibt die Wohnung das ganze Jahr über gut isoliert. Der offene Wohn- Ess- und Küchenbereich bildet das Herzstück der Wohnung. Die bodentiefen Fenster sorgen für eine helle, freundliche Atmosphäre und führen direkt auf den sonnigen Süd-Balkon, der als Hochparterre gilt. Der Balkon besticht durch seine edlen Details: Hartholzdielen, ein Stahlgeländer in Silber und eine weiße Umrandung verleihen ihm eine moderne Note. Zudem ist der Balkon mit einem großzügigen Strandkorb ausgestattet, der zum Verweilen einlädt. Das Schlafzimmer bietet einen schönen Ausblick ins Grüne, perfekt für ruhige Nächte und erholsame Morgenstunden. Ein zusätzliches Zimmer steht zur flexiblen Nutzung bereit. Neben dem Gäste-WC, das über eine Dusche, einen Handtuchheizkörper und einen Abluftsystem verfügt, gibt es ein modernes Hauptbadezimmer. Dieses ist mit einer Badewanne, einem separaten WC-Bereich und einem Fenster mit Plissee, Waschbecken und... +++ Die Fortsetzung der Beschreibung sowie weitere Bilder erhalten Sie mit unserem Exposé. +++

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Stichworte
Fahrradraum, Nutzfläche: 6,24 m², Gesamtfläche: 98,24 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Distanz zum Kindergarten: 1.00, Distanz zur Grundschule: 1.50, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 1.00, Distanz zum Gymnasium: 2.00, Distanz zum Flughafen: 45.00, Distanz zur Autobahn: 6.00, Distanz zum Bus: 0.20, Distanz zur nächsten Gaststätte: 1.00, Distanz vom Zentrum: 1.50