Exklusives Penthouse im Quartier am Yachthafen – 167 m², 4 Zimmer, eigene Sauna und 180°-Balkon

Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.799.900 €
Preis/m²
10.777,84 €
Wohnfläche
ca. 167 m²
Zimmer
4
Kaufpreis
1.799.900 €
Preis/m²
10.777,84 €
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26UDVNYWGN74

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Objektbeschreibung

Im Quartier am Yachthafen in Neustadt in Holstein entsteht ein exklusives Penthouse, das auf 167,06 m² Wohnfläche großzügiges Wohnen, Luxus und maritimes Lebensgefühl perfekt vereint. Das Penthouse 10-I verfügt über vier Zimmer, zwei moderne Badezimmer, eine private Sauna sowie einen 180°-Staffelbalkon, der einen unvergleichlichen Blick auf Wasser und Umgebung bietet. Große Fensterfronten und offene Raumkonzepte sorgen für viel Tageslicht und eine helle, luftige Atmosphäre.

Ein besonderes Highlight ist der direkte Fahrstuhlzugang von der Tiefgarage bis in die Wohnung, der maximalen Komfort und Privatsphäre garantiert. Die Kombination aus weitläufigem Wohnbereich, separaten Schlafzimmern und hochwertigen Sanitärbereichen macht das Penthouse ideal für Paare, Familien oder alle, die das Leben am Wasser mit exklusivem Wohnkomfort verbinden möchten.

Auch in puncto Nachhaltigkeit und Energieeffizienz überzeugt das Neubauprojekt: Die Beheizung und Kühlung erfolgt über eine moderne Wasser-Wasser-Wärmepumpe, die umweltfreundliches und energieeffizientes Wohnen ermöglicht. Optional können ein Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz oder Carport erworben werden, sodass das Parken bequem und komfortabel gelöst ist.

Mit seiner modernen Architektur, hochwertigen Ausstattung, eigener Sauna und dem großzügigen Panoramabalkon bietet das Penthouse 10-I ein außergewöhnliches Zuhause für alle, die luxuriöses Wohnen am Wasser mit Lifestyle, Komfort und höchster Lebensqualität verbinden möchten.

k.A.
Verfügbar ab 2027-12-31T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 167 m²
Anzahl der Zimmer
4
Anzahl der Etagen
4
Verfügbarkeit
2027-12-31T00:00:00.000Z
Kaufpreis
1.799.900,00 €
Preis/m²
10.777,84 €
Stellplatzkaufpreis
14.900,00 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
bei Besichtigung
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Erstbezug
  • Fußbodenheizung
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
Allgemein:- Wohnfläche: 167,06 m²- Zimmer: 4 (Wohn-/Essbereich + 3 Schlafzimmer)- Badezimmer: 2 moderne Bäder- Private Sauna- 180°-Staffelbalkon mit Panoramablick- Bauweise: massiv- Fertigstellung: Q4 2027- Nutzung: ausschließlich Hauptwohnsitz- Energieversorgung: Wasser-Wasser-WärmepumpeBesonderheiten:- Direktes Erreichen der Wohnung mit dem Fahrstuhl von der Tiefgarage- Offenes, lichtdurchflutetes Raumkonzept- Hochwertige Ausstattung und moderne Materialien- Großzügiger Wohnbereich und separate Schlafzimmer- Nachhaltige und energieeffiziente Technik- Optional: Tiefgaragenstellplatz, Außenstellplatz oder Carport

Lagebeschreibung

Das Penthouse 10-I befindet sich im Quartier am Yachthafen in Neustadt in Holstein – eine Adresse, die direktes Wasser, stilvolles Wohnen und maritimes Flair miteinander vereint. Von hier aus haben Sie einen unvergleichlichen Blick auf den Yachthafen und die Ostsee, der von den großzügigen Balkonen aus besonders eindrucksvoll zur Geltung kommt. Die Umgebung bietet die perfekte Mischung aus Ruhe und Leben: Spaziergänge entlang der Promenade, Radtouren entlang der Küste oder gemütliche Nachmittage in den Cafés und Restaurants des Hafens machen jeden Tag besonders.Für Einkäufe, kulturelle Erlebnisse oder Freizeitaktivitäten liegt alles in erreichbarer Nähe: Boutiquen, kleine Geschäfte und die lokale Gastronomie sorgen für Komfort und Abwechslung direkt vor der Haustür. Gleichzeitig bieten die Strände und Hafenanlagen genügend Raum für Entspannung, Wassersport oder gemeinsame Stunden mit Familie und Freunden.Die Lage eröffnet zudem schnelle Verbindungen zu den umliegenden Städten und Highlights der Region: Travemünde mit seinem Strand und Hafen ist nur rund 45 km entfernt, Lübeck mit seiner historischen Altstadt und UNESCO-Welterbe erreichen Sie in ca. 55 km, und die Landeshauptstadt Kiel liegt etwa 95 km entfernt. So verbindet das Quartier am Yachthafen exklusives Wohnen am Wasser, maritimes Lebensgefühl und perfekte Anbindung an die Region – ein Standort, der Lebensqualität, Lifestyle und Ruhe ideal vereint.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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