Traumhafte Kapitalanlage mit Ostseeblick und Südausrichtung in Sierksdorf

Kurzbeschreibung

Ein Ort, an dem der Horizont nicht endet, sondern beginnt.

Objekt

Diese attraktive Wohnung in der renommierten Panoramic-Anlage in Sierksdorf überzeugt durch ihre außergewöhnliche Ostseelage und den unverbaubaren Panoramablick über die Lübecker Bucht. Die erhöhte Lage innerhalb der Anlage zählt zu den besonderen Merkmalen der Immobilie und spricht sowohl Eigennutzer als auch Feriengäste an. Der offen gestaltete Wohnbereich ist konsequent auf den Blick über die Ostsee ausgerichtet. Die großzügige Loggia erweitert den Wohnraum und schafft einen zusätzlichen Aufenthaltsbereich mit hoher Aufenthaltsqualität. Eine installierte Markise sorgt dabei für zusätzlichen Komfort an sonnigen Tagen. Die Wohnung verfügt darüber hinaus über zwei weitere Zimmer, eine hochwertige, in den Wohnbereich integrierte Küche sowie ein modernes Duschbad mit Waschmaschinenanschluss. Der funktionale Grundriss ermöglicht unterschiedliche Nutzungsmöglichkeiten. Im Jahr 2016 wurde die Wohnung umfassend modernisiert und renoviert. Im Zuge dessen erfolgten unter anderem die Erneuerung des Badezimmers, der Elektroinstallation sowie der Fenster inklusive Außenjalousien. Darüber hinaus wurde eine hochwertige Markise installiert. Die Immobilie präsentiert sich insgesamt in einem sehr gepflegten Zustand. Auch die Wohnanlage selbst wurde laufend instand gehalten; so wurde beispielsweise das Dach vor einigen Jahren saniert. Optional besteht die Möglichkeit, einen der begehrten externen Abstellräume in direkter Nähe zur Wohnung zusätzlich zu erwerben. Ein Personenaufzug ermöglicht einen komfortablen und nahezu barrierefreien Zugang zur Wohnung. Die Lage in Sierksdorf steht für unmittelbare Ostseenähe, ruhiges Umfeld und eine gute Erreichbarkeit innerhalb der Lübecker Bucht. Der Strand ist in wenigen Minuten erreichbar. Die Kombination aus Ausblick, Lagequalität und gepflegter Anlage macht diese Immobilie besonders interessant für Käufer, die eine Nutzung als Ferienimmobilie oder Zweitwohnsitz in Betracht ziehen. Eine seltene Gelegenheit in exponierter Lage an der Ostsee.

Sonstiges
Mit der Deutsche Bank Immobilien GmbH haben Sie eine Vielzahl an Experten an Ihrer Seite! Rund 800 bundesweit selbstständige Immobilienberater*innen beraten Sie bundesweit persönlich und erfolgsorientiert: von der Marktpreiseinschätzung über die Qualifizierung der Interessenten bis zum finalen Kaufvertrag. Hat unser Angebot Sie überzeugt? Gerne lassen wir Ihnen das Exposee zukommen und stehen für weitere Fragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins zur Verfügung. Haben Sie Ihren finanziellen Spielraum schon abgesteckt? Dieses ist im Vorfeld einer Besichtigung unabdingbar. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS KAUFINTERESSENT: Wir beraten Sie auf dem Weg in die eigenen vier Wände in allen Bereichen: Sie können sowohl bei der Immobilienvermittlung als auch bei der Immobilienfinanzierung voll und ganz auf uns vertrauen, denn wir setzen auf maßgeschneiderte Lösungen und eine zielführende Zusammenarbeit zwischen Makler und Bankberater. Für eine kostenlose und unverbindliche Finanzierungsberatung und die Erstellung eines Alternativangebots sind unsere Berater gerne für Sie da. UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER: Auch wenn Sie den Verkauf oder die Vermietung ihrer Immobilie planen, ist es für Sie wichtig, den Marktwert der Immobilie zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie durch unsere professionellen Immobilienberater einschätzen. Sprechen Sie uns einfach an. Sollten Sie Interesse an weiteren Immobilienangeboten haben, melden Sie sich gern zu unserem kostenlosen Newsletter auf unserer Homepage an! Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir gegenüber den Eigentümern dieser Immobilie vertraglich verpflichtet sind, einen lückenlosen Nachweis in Bezug auf die Weitergabe der Objektinformationen zu erbringen. Alle Angaben basieren auf Auskunft und Dokumenten unserer Auftraggeber/-innen. Trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben, ebenso wenig für die Lieferfähigkeit des Angebotes bei Verkauf. Rechtlicher Hinweis auf den Urheber des Exposés Tobias Schirmer Selbstständiger Immobilienberater Memelweg 9 23730 Neustadt in Holstein E-Mail: [email protected] Telefon: 0172 4250591 Aufsichtsbehörde: Landkreis Northeim Internet: www.landkreis-northeim.de Anschrift: Medenheimer Straße 6/8, 37154 Northeim

Stichworte
Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Schleswig-Holstein, modernisiert: 2016, modernisiert, nur Nichtraucher

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen