Kapitalanlage in gefragter Lage!

Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
3.701,85 €
Wohnfläche
ca. 54 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
199.900 €
Preis/m²
3.701,85 €
23730 Neustadt in Holstein - Neustadt
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26YWHCT5Z1VF

Angebote direkt vom Eigentümer erhalten?
mehr Angebote direkt von privat
Empfehlung des Gesuchs an unsere Anbieter
bis zu 20 Suchaufträge anlegen
Ihr Profil auf weiteren Portalen online
mehr Infos

Objektbeschreibung

Diese charmante Maisonettwohnung bietet Ihnen nicht nur ein komfortables Zuhause auf ca. 54 Quadratmetern, sondern auch die Möglichkeit, von einem betreuten Wohnkonzept zu profitieren - ideal für alle, die Sicherheit und Unabhängigkeit miteinander verbinden möchten. Das besondere Flair dieser 2,5-Zimmer-Wohnung aus dem Baujahr 1991 begeistert durch die großzügige Aufteilung auf zwei Ebenen. Das helle Zimmer im Dachgeschoss verleiht dem Zuhause eine gemütliche Atmosphäre und schafft Raum für individuelle Gestaltungsideen. Die Vermietung erfolgt aktuell für 598 Euro Kaltmiete zuzüglich 200 Euro Nebenkosten; der Mieter schließt dabei einen Betreuungsvertrag mit der Diakonie ab, was das Wohnen in diesem Objekt besonders sicher und vertrauensvoll macht. Ausgestattet mit praktischen Details eines Maisonetts im ersten Obergeschoss, eignet sich die Wohnung hervorragend für Menschen, die selbstbestimmt wohnen möchten und zugleich Wert auf Betreuung legen. Ob als Rückzugsort nach einem aktiven Tag oder als ruhiger Arbeitsplatz - hier finden Sie vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zögern Sie nicht - sichern Sie sich diese einzigartige Gelegenheit zu einem betreuten Wohnmodell, das Lebensqualität neu definiert. Kontaktieren Sie uns noch heute für weitere Informationen und eine Besichtigung!

Sonstiges
Für die Zusendung des Exposés und weitere Informationen zum Objekt sowie einen Besichtigungstermin füllen Sie bitte die nachfolgenden Angaben im Kontaktformular aus: vollständiger Name und Anschrift, E-Mail-Adresse, Telefonnummer. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unserem Auftraggeber übermittelt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Zwischenverkauf vorbehalten. Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme.

Stichworte
Nutzfläche: 6,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 54 m²
Baujahr
1991
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
199.900,00 €
Preis/m²
3.701,85 €
Hausgeld
356€
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Checkliste
Was ist diese Immobilie wirklich wert?

Energiedaten

Baujahr
1991
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
130.3
Gültig bis
2028-07-24
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
I. BAUART

- massiv
- konventionell
- Putz, Wärmedämmung
- Satteldach

II. TECHNIK

- Gaszentralheizung
- Kunststofffenster mit Isolierverglasung
- Bodenbeläge: Fliesen und Parkett

III. AUFTEILUNG

OBERGESCHOSS: Wohn-Esszimmer,Schlafzimmer, Bad

DACHGESCHOSS:

ZUSÄTZLICH: Kellerraum ca. 6 m² und weitere Gemeinschaftsräume u.a. Fahrradkeller

IV. ENERGIEAUSWEIS

- Verbrauchsausweis liegt vor

Lagebeschreibung

Die Stadt Neustadt in Holstein ist ein zentraler Ort im landschaftlich reizvollen Kreis Ostholstein an der Lübecker Bucht. Durch eine gute Verkehrsanbindung (Autobahnanschlüsse, Bahnhof, Busverbindungen) sind die Städte Lübeck und Hamburg schnell zu erreichen.

Der idyllische, fjordartige Hafen von Neustadt ist zu jeder Jahreszeit ein Anziehungspunkt für jede Art von See- und Sehleuten. Brauerei und Café laden ein, sich an den vorbeifahrenden Schiffen zu erfreuen. Am Jungfernstieg kann man bis zum Strand spazieren und den Segelschiffen beim Ein- und Auslaufen zuschauen.

Die Kultur- und Hafenstadt Neustadt in Holstein mit ihren Ostseebädern Pelzerhaken und Rettin bietet Ihnen viele Möglichkeiten, sie zu erkunden und kennen zu lernen. Weiße Sandstrände mit Dünen, Sandbänken und erstklassigen Surfbereichen bieten beste Erholungsmöglichkeiten und sportliche Freizeitaktivitäten.

Neustadt ist auch in der Nebensaison und im Winter eine gemütliche Kleinstadt, in der es sich gut leben lässt. Die Stadt bietet alle Dinge des täglichen Bedarfs, Schulen, Kindergärten, sämtliche Ärzte, Krankenhaus, Kirchen, Sportvereine und vieles mehr.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

Objekt melden?
  • Haben Sie Interesse an diesem Objekt und möchten den Anbieter kontaktieren?
    Anbieter kontaktieren
  • Das Objekt ist Betrug, fehlerhaft oder fragwürdig?
    Nehmen Sie bitte mit den Datenlieferanten Immowelt Kontakt auf. Klicken Sie dazu auf: Anbieter kontaktieren und suchen Sie das Kontaktformular von Immowelt.

Fragwürdige Immobilie / Betrug melden:

Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

Sie wünschen mehr Informationen?

Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

Anbieter kontaktieren
gratis, einfach & unverbindlich

weitere Angebote für Wohnen in Sierksdorf