KfW-40 Hocheffizienzhaus - Kfw Darlehen zinsverbilligt- Wohnung 2

k.A.

Modern-Öko-Energiesparend
Moderne ansprechende Architektur gerade Linien, große Fensterflächen, durchdachte Grundrisse. Ruhige nach Süden ausgerichtete Wohnungen. Ökologische- und energiesparende Bauweise. Die Minimierung der benötigten Energie beim Betrieb eines Gebäudes hat bei uns oberste Priorität, weshalb wir uns für das Energieeffizienzhaus 40 entschieden haben. Dabei wird erheblich weniger Energie im Vergleich zum normalen „Effizienzhaus 55" benötigt und passive Energiequellen. Möglich wird das durch die Gebäudeform, hochgedämmte Außenwände, spezielle Wärmeschutzverglasung und Lüftungsanlagen mit effizienter Wärmerückgewinnung. Nach der aktuell gültigen Energieeinsparverordnung müssen Neubauten mindestens als Energieeffizienzhaus 55 errichtet werden. Die meisten größeren Immobilien übertreffen diesen Wert nicht. Fast-Nullenergie-Neubau wird Pflicht. Ab 2024 sollen alle Neubauten in den EU-Mitgliedsstaaten fast keine Energie mehr für die Heizenung und zur Warmwassererzeugung benötigen. Geringer Energieaufwand durch hochgedämmte Fassaden. Dadurch erreichen wir KFW 40. Für diesen Energiestandard erhalten Sie ein zinsgünstiges Darlehen. Für Preisvergleiche sollten Sie folgende Kriterien berücksichtigen. Im Gesamtpreis enthalten: - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - KFW 40 - Balkon überdacht - Großzügige Abstellmöglichkeiten - Hochwertige Sanitärausstattung - Tageslichtbäder mit barrierefreier Dusche - Großzügige Fensterflächen - Schiebehebetüre zum Balkon - Jalousien elektrisch - Jede Wohnung mit eigenem Strom- und Wasserzähler - Vorbereitung Ladestationen für E-Auto

Großzügige Raumaufteilung
Barrierefreie Wohnung mit Tageslichtbad, barrierefreie Dusche. Wohnen, essen und kochen offen mit direktem, barrierefreiem Zugang auf die Terrasse über ein großes Schiebetürelement, dadurch ist der Wohnbereich voll nutzbar da kein Türflügel in den Raum steht.

Da möchte ich wohnen
Ruhige Lage und volle Südausrichtung mit großem Vorgarten, Kliniken Landkreis 500 m, Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Kindergarten und Schulen. Die Grund- und Hauptschule, Realschule, Berufsschulen, Gymnasium mit mehreren Fachrichtungen und die Fachhochschule sind in wenigen Minuten erreichbar. Eine Bushaltestelle ist zu Fuß schnell erreichbar.

Freizeit
Die nähere Umgebung bietet vielzählige Wander- und Sportmöglichkeiten. Den Naturpark Obere Donau, den Wildpark Josefslust und die Zielfinger Baggerseen erreichen Sie in 10 Minuten und zum Bodensee sind es gerade mal 40 km. Sigmaringen selbst bietet mit dem Freibad, den Parkanlagen entlang der Donau, dem Schloß, der Innenstadt mit unzähligen Cafes und Restaurants vielfältige Freizeitmöglichkeiten.

Highlights
- Heizung Luft/Wasser Wärmepumpe - Lüftungsanlage mit Wärmerückgewinnung - Großzügige Abstellmöglichkeiten - Abstellraum Terrasse - Hochwertige Sanitärausstattung - Tageslichtbäder mit barrierefreier Dusche - Parkettböden - Großzügige Terrassen mit Südwestausrichtung - Tiefgaragenstellplätze - Aussenstellplätze - Fahrradstellplätze - Personenaufzug - EG Bewohner können die großzügigen Freiflächen erwerben - KFW 40 durch hoch wärmegedämmte Fassaden - KFW Kredit über € 100.000,-- zinsverbiligt

Nachhaltigkeit
-Minimale Energie- und Wartungskosten -Hocheffiziente Wärmepumpentechnik -Unabhängig von fossilen Energiequellen -Kurze Bauzeit durch Vorfertigung -Die ökologische Bauweise sorgt für ein Wohlfühlklima in jedem Wohnraum -Es werden überwiegend regenerative Baustoffe verwendet -CO2 neutrales Bauen -Positive Ökobilanz

Ökobilanz
CO2 neutrales Bauen Wir erstellen ein energieeffizientes Gebäude und gleichzeitig wollen wir die Umweltbelastung durch die Bauaktivität auf ein Minimum reduzieren. Dies gelingt uns durch den vermehrten Einsatz von Holz und dem verminderten Einsatz von Beton. Beton erzeugt bei der Produktion kräftig C02. Im Holz hingegen ist CO2 gespeichert. Deshalb kommt nur für das Treppenhaus, für den Aufzugschacht und die Tiefgarage Beton zum Einsatz.

Stichworte
Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung
Serviceleistungen: Hausmeister
Sonstiges: ISDN