Top renovierte 5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoß mit 2 Balkonen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.499,00 €
Wohnfläche
ca. 100 m²
Zimmer
5
Kaufpreis
249.900 €
Preis/m²
2.499,00 €
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N578B1MTRT

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Objektbeschreibung

Die Wohnung liegt im EG in einem Mehrfamilienhaus mit 12 Wohneinheiten. Die Wohnfläche beträgt ca. 99,90 m² und teilt sich wie folgt auf: Großes Wohnzimmer mit Zugang zum Balkon, Esszimmer, Küche mit einer neuen modernen Einbauküche ausgestattet, mit Zugang zum Balkon, drei Schafzimmer, ein Gäste-WC, ein Badezimmer, ein Abstellraum sowie zwei Balkone. Ein Balkon ist nach Westen mit Blick in den Garten und ein Balkon in Richtung Süden hin ausgerichtet. Ein PKW Stellplatz im Freien und ein separater Kellerraum runden das Angebot ab. Die Wohnung ist neu renoviert, die Bodenbeläge wurden getauscht, die Türblätter wurden ersetzt, die Fenster wurden durch Kunstoffenster ersetzt es wurde eine neue moderne Einbauküche eingebaut. Am Hauseingang ist eine Stufe ansonsten kann die Wohnung barrierefrei erreicht werden. Alle Räume der Wohnung sind sehr gut und hell belichtet. Die Wohnung ist sofort verfügbar. HAFTUNG: Wir weisen darauf hin, dass die von uns weitergegebenen Objektinformationen, Unterlagen, Pläne etc. vom Verkäufer stammen. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit der Angaben übernehmen wir nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die darin enthaltenen Objektinformationen und Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Alle Immobilienangebote sind freibleibend.

Stichworte
Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2026

Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen
Verfügbar ab 2026-08-18T22:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 100 m²
Baujahr
1985
Anzahl der Zimmer
5
Verfügbarkeit
2026-08-18T22:00:00.000Z
Kaufpreis
249.900,00 €
Preis/m²
2.499,00 €
Provision
2,38 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1985
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
D
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
104.7
Gültig bis
2028-08-12
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2018-08-13
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Zentralheizung
renoviert
5 Zimmer
2 Balkone
PKW-Stellplatz
neue Einbauküche
separater Kellerraum
gemeinschaftlicher Trockenraum
Süd-West Ausrichtung
EG Wohnung barrierefrei bis auf 1 Stufe
Parkettboden
Vinylboden
Kunstofffenster

Lagebeschreibung

Die Wohnung liegt im EG (Hochparterre) in einem Mehrfamilienhaus in einem bevorzugten Wohngebiet mit Blick über Sigmaringen.
Balkon sowie Wohnzimmer und Esszimmer sind nach Westen hin ausgerichtet, mit Blick in den Garten, sehr sonnig und ruhig gelegen.
Eine Stadtbushaltestelle befindet sich in der Nähe.

In Sigmaringen gibt eine gute Versorgung und Infrastruktur mit Schulen, Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzten sowie einem Krankenhaus und eine gute Bus- und Bahnverbindung.
Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind innerhalb weniger Minuten zu erreichen, Schulen, Kindergarten, Ärzte befinden sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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