Helle & gepflegte Maisonettewohnung in toller und ruhiger Aussichtlage - schlagen Sie jetzt zu.

Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.898,73 €
Wohnfläche
ca. 79 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
229.000 €
Preis/m²
2.898,73 €
72488 Sigmaringen - Sigmaringen
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26XPDUGRLB39

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Objektbeschreibung

Eine helle, gepflegte Maisonettewohnung in toller und ruhiger Aussichtlage gibt es nicht sehr oft - nutzen Sie diese Gelegenheit! Das Mehrfamilienhaus wurde ca. 1993 in solider Massivbauweise erbaut. Die 3 Zimmer-Wohnung mit ca. 78,8 m² befindet sich im 1. und 2. Dachgeschoss und ist bequem mit dem vorhandenen Fahrstuhl erreichbar. Es empfängt Sie ein großzügiger Flur mit einem geräumigen Garderoben-/Abstellbereich. Vom Flur aus gelangen Sie in die Küche mit separatem Abstellraum, dem Tageslichtbadezimmer, das helle Wohn- und Schlafzimmer. Das Badezimmer wurde mit einer Badewanne mit Duschwand, einem Handwaschbecken, einem WC und einem Waschmaschinenanschluss ausgestattet. Vom geräumigen Wohnzimmer aus haben Sie Zugang zum sonnigen Balkon mit toller Aussicht. Über die Wendeltreppe im Flur erreichen Sie das helle und ca. 20 m² große Studio im 2. Dachgeschoss, welches als Büro, Schlaf- oder Kinderzimmer genutzt werden kann.

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, UMTS Empfang, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 8,00 m², Bundesland: Baden-Württemberg, modernisiert: 2019
Verfügbar ab 2026-04-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 79 m²
Baujahr
1993
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-04-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
229.000,00 €
Preis/m²
2.898,73 €
Hausgeld
424€
Stellplätze
2
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
1993
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
E
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Ja
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
131
Gültig bis
2029-11-17
Heizmethode
Zentralheizung
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2019-11-18
Energieausweisart
Energieverbrauch
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Gepflegt
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Zentralheizung
- Die Böden sind mit schönem Parkettboden und Fliesen ausgestattet.
- Im Untergeschoss des Hauses befindet sich ein eigener Kellerabteil.
- Ein Fahrrad- und Trockenraum steht zudem zur gemeinsamen Nutzung zur Verfügung.
- Zwei Tiefgaragenstellplätze ergänzen das Angebot.
- Die Zentralheizung wurde in 2019 erneuert.

Die gesamte Wohnanlage ist in einem sehr gepflegten Zustand.

Lagebeschreibung

Sonnige und familienfreundliche Wohnlage von Sigmaringen. Die Hochschule befindet sich ebenfalls in unmittelbarer Nähe.
Supermärkte, Kindergärten, Schulen, wie auch die Innenstadt von Sigmaringen sind in wenigen Minuten gut zu erreichen. Ebenfalls befindet sich eine Bushaltestelle in unmittelbarer Nähe.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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