Lichtdurchflutete Dachgeschossfläche mit Charme und Ausbaupotenzial

Diese attraktive Dachgeschosswohnung befindet sich in einem bestehenden Gebäude aus dem Jahr 1960 und bietet eine hervorragende Grundlage für individuellen Wohnraum mit besonderem Charakter. Es handelt sich um eine Rohbaufläche, die Ihnen maximale Gestaltungsfreiheit für den Innenausbau ermöglicht. Die Wohnung umfasst insgesamt vier Zimmer sowie ein Badezimmer und überzeugt durch ein großzügiges, offenes Raumgefühl. Sichtbare Holzbalken verleihen der Einheit einen besonderen Charme und unterstreichen den typischen Dachgeschoss-Charakter. Große Dachfenster sorgen für eine helle und freundliche Wohnatmosphäre mit viel Tageslicht. Eine bereits installierte elektrische Fußbodenheizung ist vorhanden und sorgt für eine moderne Grundlage der zukünftigen Wärmeversorgung. Da es sich um einen Rohbau handelt, sind umfangreiche Ausbau- und Sanierungsmaßnahmen durch den Käufer einzuplanen. Dies bietet jedoch gleichzeitig die Möglichkeit, die Wohnung vollständig nach eigenen Vorstellungen und Ansprüchen zu gestalten und ein individuelles Wohnkonzept zu realisieren. Insgesamt handelt es sich um eine spannende Gelegenheit für Eigennutzer oder Investoren, die den Ausbau eines Dachgeschosses mit viel Potenzial und Charakter umsetzen möchten. *Energieausweis ist in Berarbeitung

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Sonstiges
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Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, 3 Etagen, modernisiert: 2025, Zustand nach Vereinbarung