Erstbezug! Neubau-Maisonettewohnung mit Terrasse und Garage

Kurzbeschreibung

... weitere Informationen finden Sie auf unserer Webseite www.s-immo-aachen.de.

Objekt

Die Maisonettewohnung mit einer Wohnfläche von ca. 115 m² befindet sich in einem modernen Neubau-Zweifamilienhaus und überzeugt durch eine durchdachte Raumaufteilung sowie eine zeitgemäße Architektur. Die Wohnung erstreckt sich über das 1. Obergeschoss und das Dachgeschoss und bietet damit ein großzügiges, hausähnliches Wohngefühl mit viel Privatsphäre. Im 1. Obergeschoss erwartet Sie ein lichtdurchfluteter Wohn-/Essbereich mit offenem Charakter, der den Mittelpunkt des Wohnens bildet. Große Fensterflächen sorgen für eine helle und freundliche Atmosphäre und gewähren direkten Zugang zur großzügigen Terrasse am Wohnzimmer. Diese bietet ausreichend Platz für eine gemütliche Sitzgruppe, Sonnenliegen oder einen Essbereich im Freien und lädt zu entspannten Stunden ein. Die Terrasse erweitert den Wohnraum nach draußen und schafft eine ideale Verbindung zwischen Innen- und Außenbereich. Über eine Treppe gelangen Sie in das Dachgeschoss, das zusätzlich drei Zimmer bietet, die sich hervorragend als Kinderzimmer, Elternbereich oder Arbeitsbereich nutzen lassen. Die Maisonette-Bauweise schafft ein besonderes Raumgefühl und verbindet Funktionalität mit Wohnkomfort. Das gesamte Objekt befindet sich energetisch und technisch auf dem neuesten Stand. Moderne Bauweise, hochwertige Materialien und eine zukunftsorientierte Ausstattung sorgen für Energieeffizienz, Nachhaltigkeit und niedrige laufende Kosten. Eine linksseitig am Haus befindliche Garage ist bereits im Angebot enthalten und bietet komfortables und sicheres Parken direkt am Haus. Ein weiterer Stellplatz kann optional zusätzlich erworben werden. Diese Neubauwohnung eignet sich ideal für Paare oder Familien, die modernes Wohnen in einem überschaubaren und hochwertigen Wohnumfeld schätzen.

Sonstiges
Sie sind bereits Besitzer/in einer Immobilie und möchten den aktuellen Marktwert Ihres Objektes erfahren? Die S-Immo hat seit Anfang der 1990er Jahre weit über 10.000 Immobilien erfolgreich vermittelt. Mit dieser Expertise und langjährig erfahrenen Mitarbeiterinnen und Mitarbeitern helfen wir Ihnen gerne in Sparkassen Qualität - seriös und zuverlässig. Wir informieren Sie gerne unter 02405-498000 oder unter www.s-immo-aachen.de/wertanalyse. Sonstiges: Hinsichtlich des Objektes ist die Gesellschaft auf die Auskünfte der Verkäufer, Vermieter, Verpächter, Bauherren, Bauträger und Behörden angewiesen. Für die Richtigkeit der Angaben kann keine Haftung übernommen werden. Darüber hinaus kann die Gesellschaft für die Objekte und für die Bonität der Vertragspartner keine Gewähr und keine Haftung übernehmen. Informationen zur Verarbeitung Ihrer personenbezogenen Daten sowie zu Ihren Rechten erhalten Sie in unserer Datenschutzerklärung auf www.s-immo-aachen.de/datenschutz. Wir verarbeiten die Daten zur Erfüllung des Vertrages und können die Daten dazu an Dritte weitergeben. Des Weiteren weisen wir auf unsere AGB hin. Diese finden Sie auf unserer Homepage unter: https://www.s-immo-aachen.de/agb 360 Grad Rundgang - https://rundgang.s-immo-aachen.de/pFMi

Stichworte
Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 2, Anzahl Balkone: 1