Wohnen oder investieren in Uffenheim - großzügige 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung
97215 Uffenheim - Uffenheim
Objekt gefunden bei Immowelt
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Objektnummer des Anbieters: 25VEIQDG313D
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mehr InfosObjektbeschreibung
Zum Verkauf steht eine großzügig geschnittene 5-Zimmer-Dachgeschosswohnung mit ca. 92,59 m² Wohnfläche in Uffenheim. Die Wohnung überzeugt insbesondere durch ihre gute und funktionale Raumaufteilung und bietet ausreichend Platz für Paare, Familien oder auch die Nutzung einzelner Räume als Arbeits- bzw. Homeoffice-Bereich. Im Zuge einer Sanierung im Jahr 2016 wurden wesentliche technische Bestandteile der Wohnung erneuert. Hierzu zählen insbesondere die Wasserleitungen, die Elektrik sowie die Heizungsleitungen bzw. Heizungsinstallation. Damit wurden wichtige Bereiche der technischen Gebäudeausstattung bereits modernisiert. Nach dem Auszug des letzten Mieters besteht innerhalb der Wohnung Renovierungsbedarf, insbesondere hinsichtlich der üblichen Oberflächen und Schönheitsarbeiten. Insgesamt befindet sich die Wohnung jedoch in einem gepflegten Grundzustand und bietet eine gute Basis, um sie mit überschaubaren Arbeiten nach den eigenen Vorstellungen herzurichten. Die Immobilie eignet sich sowohl für Eigennutzer als auch für Kapitalanleger. Eine Neuvermietung ist möglich, sodass sich die Wohnung beispielsweise als langfristige Kapitalanlage nutzen lässt. Gleichzeitig bietet die Größe mit fünf Zimmern und die durchdachte Aufteilung interessante Voraussetzungen für eine Eigennutzung. Die Kombination aus 92,59 m² Wohnfläche, fünf Zimmern, modernisierter Haustechnik und guter Raumaufteilung macht diese Dachgeschosswohnung zu einer vielseitig nutzbaren Immobilie in Uffenheim.
Stichworte
Grundstücksfläche: 411,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 4, Anzahl der Badezimmer: 1, Bundesland: Bayern, modernisiert: 2016
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Lagebeschreibung
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