Erstbezug: Belichtete 2,5-Zimmer-Neubauwohnung in Uffenheim

Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
Wohnfläche
ca. 69 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.985,51 €
97215 Uffenheim - Uffenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 262Z7VKDWZ8Q

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Objektbeschreibung

Diese moderne 2,5-Zimmer-Wohnung im Erdgeschoss überzeugt durch ihre durchdachte Raumaufteilung und hochwertige Ausstattung. Als Erstbezug erwartet Sie eine frische, gepflegte Atmosphäre auf einer großzügigen Wohnfläche von 69 m², die keine Wünsche offenlässt. Der stilvolle Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten ein zeitloses und pflegeleichtes Ambiente. Das helle Schlafzimmer bietet Ihnen den idealen Rückzugsort, während das moderne Bad mit allem ausgestattet ist, was Sie für Ihren Alltag benötigen. Ein besonderes Highlight dieser Wohnung ist der direkte Zugang zum eigenen Gartenbereich - perfekt für entspannte Stunden im Freien oder gesellige Abende unter dem offenen Himmel. Dank der barrierefreien Bauweise sowie dem vorhandenen Aufzug ist die Wohnung für alle Lebenssituationen bestens geeignet. Für zusätzlichen Stauraum steht Ihnen ein praktischer Kellerabteil zur Verfügung. Ein Außenstellplatz, der optional für 8.000 € erworben werden kann, rundet das Angebot ab und sorgt für eine komfortable Parksituation direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in Uffenheim, einer charmanten Stadt in der fränkischen Region, die mit einer guten Infrastruktur und einer angenehmen Wohnatmosphäre punktet. Hier verbinden sich Ruhe und Lebensqualität auf ideale Weise.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 69 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.985,51 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
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Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
  • Rollstuhlgerecht
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Grundriss Garten Bilder Garage Nebenkosten
Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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