Erstbezug: 2,5 Zi.-Whg. mit großem Balkon & unverbaubarem Ausblick

Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
Wohnfläche
ca. 75 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
275.000 €
Preis/m²
3.666,67 €
97215 Uffenheim - Uffenheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26U76C25QQ8C

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Objektbeschreibung

Diese hochwertige 2,5-Zimmer-Wohnung im ersten Obergeschoss bietet Ihnen die seltene Möglichkeit, ein brandneues Zuhause als Erstbezug zu beziehen und von Anfang an Ihren eigenen Wohnstil zu prägen. Auf einer großzügigen Wohnfläche von 75 m² erwartet Sie ein durchdachter Grundriss mit einem komfortablen Schlafzimmer sowie einem modernen Badezimmer. Der hochwertige Fliesenbelag verleiht den Räumlichkeiten eine zeitlose Eleganz und ist dabei besonders pflegeleicht und langlebig. Ein echtes Highlight ist der großzügige Balkon, der Ihnen zusätzlichen Wohnraum im Freien bietet und zum Entspannen und Genießen einlädt. Ob beim Morgenkaffee oder geselligen Abenden - hier lässt es sich wunderbar verweilen. Das Gebäude überzeugt darüber hinaus mit einem Aufzug, der alle Etagen barrierefrei erreichbar macht, sowie einem praktischen Kellerabteil für zusätzlichen Stauraum. Ein Außenstellplatz, der zum Preis von 8.000 € erworben werden kann, rundet das Angebot ideal ab und sorgt für bequemes Parken direkt am Haus. Die Wohnung befindet sich in Uffenheim, einer charmanten Stadt im Herzen Frankens, die mit einer guten Infrastruktur und einer hohen Lebensqualität punktet. Hier verbinden sich ruhiges Wohnen und eine gute Anbindung an die Region auf ideale Weise.

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Bayern

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 75 m²
Baujahr
2022
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
275.000,00 €
Preis/m²
3.666,67 €
Preishinweis
1 Stellplatz, Kaufpreis: 8.000,00 EUR
Stellplatzkaufpreis
8.000,00 €
Stellplätze
1
Provision
3,57 % inkl. MwSt.
3,57 % inkl. MwSt. sind für den Käufer zu zahlen. Der Betrag wird nach Beurkundung des notariellen Kaufvertrages zur Zahlung an den Makler fällig
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
A
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
60.5
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2033-08-23
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
2020-08-08
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Erstbezug
  • Keller
  • Personenaufzug
k.A.

Lagebeschreibung

k.A.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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