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Simmozheim: Neuwertige Maisonettewohnung mit großem Balkon



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Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.952,83 €
Wohnfläche
ca. 106 m²
Zimmer
3
Kaufpreis
419.000 €
Preis/m²
3.952,83 €
75397 Simmozheim
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 26N47UYE5PWZ

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Objektbeschreibung

Diese bezaubernde in Simmozheim verspricht ein Wohngefühl voller Harmonie und Komfort. Auf großzügigen ca. 106 Quadratmetern erstrecken sich die lichtdurchfluteten Räume über zwei Ebenen und bieten dabei eine ideale Raumaufteilung für Paare oder kleine Familien.

Sonstiges
Diese gepflegte Maisonettewohnung eignet sich ideal für Paare, kleine Familien oder Menschen, die Wert auf eine durchdachte Raumaufteilung legen. Die Immobilie ist verfügbar und bietet Potenzial für individuelle Gestaltungsideen. Rechtliche Hinweise werden entsprechend den geltenden Vorschriften beachtet und sind im Detail mit dem Verkäufer zu klären.

Stichworte
Nutzfläche: 10,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, 3 Etagen, Lage in der Siedlung
Verfügbar ab 2026-11-01T00:00:00.000Z

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 106 m²
Baujahr
2012
Anzahl der Zimmer
3
Verfügbarkeit
2026-11-01T00:00:00.000Z
Kaufpreis
419.000,00 €
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Preis/m²
3.952,83 €
Preishinweis
2 Garagenstellplätze
Stellplätze
2
Provision
2,38% inkl. MwSt.
2,38 % Provision inkl. 19% MwSt.
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Energiedaten

Baujahr
2012
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: Nein
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
53
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
2036-04-07
Wohngebäude
Ja
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
Energiebedarf
Energieausweistyp
ENEV2014
Energiepass vorhanden
ja

Ausstattung & Zustand

  • Außenstellplatz
  • Badewanne
  • Fußbodenheizung
  • Garage
  • Gepflegt
  • Gäste-WC
  • Keller
- Fußbodenheizung
- Anschluss für Schwedenofen vorhanden
- Fliesen- und Holzböden
- offene Einbauküche
- elektrische Rollläden
- 3 - fach verglaste Fenster
- 2 Garagenabstellplätze
- Hausmeisterservice
- Fenster 3-fach verglast
- Glasfaseranschluss vorhanden

Lagebeschreibung

Die Wohnung befindet sich in einer ruhigen Siedlung in Simmozheim-Büchelbronn, die durch ihre idyllische Lage besticht. Die Umgebung bietet eine angenehme Wohnatmosphäre mit viel Grün und Erholungsmöglichkeiten. Eine gute Infrastruktur gewährleistet die Nähe zu Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und medizinischen Einrichtungen, sodass alle wichtigen Bedürfnisse des täglichen Lebens bequem erreichbar sind.

Zahlreiche Freizeitmöglichkeiten, wie Spazierwege und Naherholungsgebiete, laden dazu ein, die Natur zu genießen und aktiv zu bleiben. Die ruhige und dennoch gut angebundene Lage macht diese Wohnung besonders attraktiv für alle, die eine harmonische Balance zwischen Erholung und Alltag suchen.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Rechtlicher Hinweis:

Dieses Exposé stellt kein rechtsverbindliches Angebot dar.
Die RIMMOTION GmbH (Private-Immobilienangebote.de) übernimmt keine Gewähr für Angaben welche von Dritten gemacht wurden und die Richtigkeit sämtlicher im Exposé enthaltenen Angaben und Abmessungen, welche trotz sorgfältiger Bearbeitung von Daten, Bildern und Informationen durch Übertragungsfehler entstanden sind.

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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