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Ihr individuelles Maisonette-Wohnen mit Galerie und zwei Bädern in Bestlage!



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Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
8.421,69 €
Wohnfläche
ca. 83 m²
Zimmer
2,5
Kaufpreis
699.000 €
Preis/m²
8.421,69 €
71063 Sindelfingen - Mitte
Objekt gefunden bei Immowelt

Objektnummer des Anbieters: 255HDG2C84L8

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Objektbeschreibung

Ihr individuelles Maisonette-Wohnen mit Galerie und zwei Bädern in Bestlage! Erleben Sie Exklusivität über zwei Etagen: Das Highlight dieser ca. 83 m² großen 2,5-3-Zimmer-Dachgeschosswohnung ist die luftige Galerie im 2. Dachgeschoss! Stellen Sie sich hier Ihr helles Homeoffice oder ganz persönlichen Rückzugsort vor. Ausgestattet mit einem lichtdurchfluteten Badezimmer mit Badewanne wird dieser Bereich zu einer wahren Wellnessoase! Im 1. Dachgeschoss bildet der lichtdurchflutete und großzügig geschnittene Wohn-/Ess- und Küchenbereich das Herzstück dieser Wohnung. Über den sonnigen Balkon mit knapp 15 m² eröffnet sich Ihnen ein unverbauter Blick ins grüne und den gegenüberliegenden Klostersee. Das ruhige und im Nordosten liegende Schlafzimmer mit angrenzendem Badezimmer und bodengleich gefliester Dusche sowie die zahlreichen Abstellräume im Dachgeschoss bieten Wohnkomfort in Bestlage. Zögern Sie nicht und sichern Sie sich Ihren Wohntraum!

sonstiges
Bitte haben Sie Verständnis, dass wir Ihnen aufgrund gesetzlicher Vorgaben weitere Informationen erst gegen Vorlage Ihrer vollständigen Anschrift mit Telefonnummer bzw. E-Mail Adresse zur Verfügung stellen können.

Preise & Größen

Wohnfläche
ca. 83 m²
Baujahr
2027
Anzahl der Zimmer
2,5
Verfügbarkeit
k.A.
Kaufpreis
699.000,00 €
Was würde mich die Immobilie monatlich kosten?
Preis/m²
8.421,69 €
Provision
provisionsfrei
Gratis Finanzierungskosten-Rechner

Energiedaten

Baujahr
nicht übertragen
Strombedarf
nicht übertragen
Wärmebedarf
nicht übertragen
Stromverbrauch
nicht übertragen
Effiziensklasse
nicht übertragen
Energieverbauch
für Warmwasser enthalten: nicht übertragen
Wärmeverbrauch
nicht übertragen
Endenergiebedarf
nicht übertragen
Energieeffienzhaus
nicht übertragen
Endenergieverbrauch
nicht übertragen
Gültig bis
nicht übertragen
Wohngebäude
nicht übertragen
Ausstellungsdatum
nicht übertragen
Energieausweisart
nicht übertragen
Energieausweistyp
nicht übertragen
Energiepass vorhanden
nicht übertragen

Ausstattung & Zustand

  • Fußbodenheizung
  • Gäste-WC
  • Keller
  • Personenaufzug
- Effizienzhaus 55 (GEG 2024)
- Fernwärme mit zusätzlicher Photovoltaik-Anlage
- Sonniger Balkon mit ca. 15 m²
- Großer Gemeinschaftsgarten (ca. 180 m²) mit Spielplatz
- Fußbodenheizung
- Elektrische Rollläden
- Videosprechanlage
- Aufzug
- Doppelfalzeingangstüren
- Bodengleich geflieste Duschen
- Platz für Fahrräder
- Und vieles mehr...

Lagebeschreibung

Ein Ort zum Wohlfühlen
Naturnah mit städtischem Flair

Sindelfingen, nur 15 km von Stuttgart entfernt, ist als Daimler-Standort bekannt und ist hervorragend an die Autobahn A81 und die S-Bahn-Linie S1 angebunden. Dadurch sind die Landeshauptstadt und das Umland schnell erreichbar.

Die Stadt bietet ein umfassendes Betreuungs- und Bildungsangebot mit 35 Kitas, sechs Grundschulen, drei Gemeinschaftsschulen sowie jeweils drei Realschulen und Gymnasien. Ergänzt wird das Angebot durch eine
internationale Schule und die Schule für Musik, Theater und Tanz (SMT), die vielseitige musische Ausbildungen
ermöglicht. Auch die Freizeitmöglichkeiten sind vielfältig: Eine lebendige Vereinslandschaft, zahlreiche Sport- und Freizeitanlagen sowie das größte Badezentrum Süddeutschlands bieten ideale Bedingungen für aktive Erholung. Zahlreiche Grünflächen und der Stadtwald laden zum Spazieren oder Joggen ein. Die Kliniken in Sindelfingen und Böblingen gewährleisten eine umfassende medizinische Versorgung.

Mit dem Breuningerland, dem Stern Center und einem breiten Einzelhandelsangebot in der Kernstadt und den
Teilorten bleiben keine Shopping-Wünsche offen. Als wirtschaftlich starker Standort mit marktführenden Unternehmen in der Automobil-, Mode- und Textilbranche bietet Sindelfingen attraktive Arbeitsplätze und beste
Zukunftsperspektiven.

Allgemeiner Sicherheitshinweis:

Seien Sie vorsichtig bei besonders günstigen Angeboten und gehen Sie niemals vor Vertragsunterzeichnung und Schlüsselübergabe in Vorleistung (Vorkasse, usw.).

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Zustand Lage Ausstattungsmerkmale Haustiere

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